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Wir vermieten unsere geräumige und wunderschöne 3-Zimmer Wohnung ab dem 03.09.23 bis bis zum 04.10.2023 (Ein- und Auszugsdatum ist nach Absprache +/- 1 bis 2 Tage flexibel). Die Wohnung eignet sich NUR für Paare und Singles.
Die Wohnung ist 86m² groß, hat drei Zimmer, einen großen sonnigen Balkon und ist komplett möbliert. Sie befindet sich im Vorderhaus eines 1901 errichteten Hauses. Bis auf die Küche und das Bad ist die Wohnung komplett mit schönen hellen Dielen ausgelegt; fast alle Wände sind stuckverziert.
Im Wohnzimmer könnt ihr auf einer gemütlichen Couch entspannen, lesen oder fernsehen. Für die Musikbegeisterten haben wir außerdem ein tolles e-Piano, einen Plattenspieler und eine 2.1 Musikanlage samt Chromecast Audio. Außerdem gibt es noch einen Tisch, an dem man mit bis zu sechs Leuten gemütlich sitzen, essen und spielen kann. Vom Wohnzimmer geht auch der Balkon ab: tagsüber scheint hier die Sonne rein; am Abend kann man den schönen Sonnenuntergang genießen. Dafür stehen auch schon ein Tisch, zwei Stühle und zwei Liegestühle bereit, sodass man auch draußen essen und entspannen kann.
Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen. Hier steht ein großes Bett, ein großer Kleiderschrank sowie eine Kommode.
Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen, aber schön geräumig und mit allem ausgestattet, was wichtig ist inklusive modernem Kühlschrank und Tiefkühler. Ein Geschirrspüler erleichtert euch den Abwasch. Eine Bluetooth-Musikanlage haben wir hier auch installiert. Alle Töpfe, Geschirr und Besteck sowie die Küchengeräte könnt ihr selbstverständlich nutzen.
Das dritte Zimmer ist ein Durchgangszimmer und wird nicht offiziell mitvermietet. Wir werden den Raum nutzen um unsere Sachen abzustellen. Ihr könnt den übrig gebliebenen Platz natürlich nutzen, etwa für Wäscheständer usw. oder auch eure Koffer oder ähnliches. Nutzen könnt ihr hierin auch unseren Schreibtisch mit modernem Monitor.
Das Badezimmer ist mit den üblichen Dingen ausgestattet. Hier steht auch die Waschmaschine samt Wäschetrockner.
Im Flur gibt es Platz für Schuhe und Jacken, außerdem steht hier noch eine kleine Kommode mit Platz für Schlüssel, Mützen etc.
ENGLISH
Spacious 3-room apartment for rent from 03 September till 04 October. The apartment is only for couples and singles.
The apartment has 86m², three rooms, a large sunny balcony and is completely furnished. It is in the front building of a house built in 1901.
In the living room you can relax on a comfortable couch, read or watch TV. For the music enthusiasts we also have an e-piano, a record player and a 2.1 music system with chromecast audio. The balcony is spacious as well and has two chairs, a table and two deck chairs: the sun shines all day long here; in the evening, one can watch a beautiful sunset. Furthermore, we have a table where you can sit and eat comfortably with up to six people.
The bedroom is quietly situated to the inner courtyard. There is a big bed, a big wardrobe and a dresser, which you can use completely.
The kitchen is spacious and equipped with everything that is important including a modern fridge and freezer. A dishwasher makes washing up easier. We have also installed a Bluetooth music system here. Of course, you can use all pots and dishes as well as the kitchen appliances.
The third room is a walk-through room and is not officially rented. We will use the room to store our things. You can of course use the leftover space including our desk and modern monitor.
The bathroom is equipped with the usual things. There is also a washing machine and a tumble dryer.
In the hallway there is space for shoes and jackets, and there is also a small dresser with space for keys, hats, etc.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die U-Bahnhöfe Rehberge und Seestraße erreicht man in 3 bzw. 9 Minuten zu Fuß und ist dann innerhalb von 10 Minuten direkt am Bahnhof Friedrichstraße, einem der zentralsten Punkte der Stadt. Von der Seestraße fährt die Tram direkt in 15 Minuten in den Prenzlauer Berg, direkt vor dem Haus fährt der Bus 120 in 15 Minuten zum Hauptbahnhof.
Weiterhin hat man in unmittelbarer Nachbarschaft zwei riesige Parks: den Schillerpark und die Rehberge. Hier kann man spazieren gehen, auf der Wiese entspannen, Joggen oder Fahrrad fahren.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls direkt vor der Haustür. Dazu gehören u.a. ein Kaufland, Aldi, Edeka sowie zahlreiche türkische Cafés, Dönerrestaurants und Bars. Etwa 10 Minuten entfernt gibt es ein Bio Company und ein Denns.
ENGLISH
The location of the apartment is unrivalled: The subway stations Rehberge and Seestraße can be reached on foot in 3 or 9 minutes, within 10 minutes you will then reach Friedrichstraße station, one of the most central points of the city. From U - Seestraße the tram goes directly to Prenzlauer Berg in 15 minutes, the bus 120 goes to the main station (Berlin Hauptbahnhof) in 15 minutes.
Directly next to the apartment there are two huge parks: "Schillerpark" and "Rehberge". Here you can go for a walk , relax on the meadow, jog or ride a bicycle.
Shopping facilities are also right on your doorstep. These include Kaufland, Aldi, Edeka as well as numerous Turkish cafés, kebab restaurants and bars. Bio Company and Denns is also close by.
Die Wohnung ist eine Zwischenmiete im genannten Zeitraum ggf. mit der Option auf Übernahme! Die Übernahmeoption ist von der Verfügbarkeit unserer Folgewohnung abhängig. Aktuell befinden wir uns noch im Gespräch mit deren Hausverwaltung. Bitte schreibt in eure Anfrage, dass ihr euch dessen bewusst seid und beschreibt, warum ihr an einer Zwischenmiete interessiert seid (bzw. was ihr für Pläne in Berlin habt).
Wir sind auf der Suche nach verantwortungsbewussten Untermietern, die unsere Wohnung gut behandeln. Wir werden die Untermiete bei unserer Hausverwaltung offiziell anmelden.
Das ist eine Nichtraucher-Wohnung, rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt. Haustiere können wir leider nicht aufnehmen.
Die Miete ist am 28. des Vormonats fällig und beträgt insgesamt 1.200 EUR/Monat (inkl. allen Posten, auch Internet).
ENGLISH
The apartment is an interim rental in the specified period possibly with the option to take over! The takeover option is dependent on the availability of our follow-up apartment. Currently we are still in discussion with their property management. Please write in your request that you are aware of this and, if applicable, describe what plans you have for Berlin.
We are looking for responsible subtenants who treat our apartment well. We will officially register the subtenancy with our property manager.
Smoking is only allowed on the balcony. Unfortunately, we cannot accept pets.
The rent is due on the 28th of the previous month and amounts to a total of 1,200 EUR/month (incl. all items, also internet).