Helle Wohnung im Wedding an Einzelperson für 1 Jahr

Bevor Sie mich anschreiben, bitte zur Kenntnis nehmen: Es handelt sich um eine Untermiete für nur 1 Jahr (August 2021 - August 2022) und die Wohnung darf (dauerhaft) nur an 1 Person vermietet werden.
Die Wohnung ist hell, angenehm, nette Mieter im Haus, und großer Vorteil: in wenigen Minuten erreicht man den Badesee Plötzensee und die Rehberge. Überhaupt ist die Lage sehr gut, mit der U6 ist man in zehn Minuten an der Friedrichstraße. Die Wohnung übergebe ich zur Untermiete unmöbliert. Sie ist 6 Jahre nicht gestrichen worden, aber noch sehr ok. Die Ausstattung ist einfach, kein Luxus.
Da in einer Seitenstraße, ist es hier meistens sehr still, auf der Straße ist ein Grünstreifen und etwas weiter ein Spielplatz, im Sommer ist hier tagsüber manchmal was los, aber die Fenster, trotz Altbau, isolieren gut. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche große Wohnküche, von wo aus man sowohl in den Hinterhof als auch nach vorne zur Südseite mit Balkon schauen kann. Vom Südbalkon hat man eine wunderbare Aussicht auf den kleinen Platz und in die Bäume. Auf dem Balkon ist Rauchen erlaubt, in der Wohnung nicht. Bitte keine Haustiere.
Auch kann ich die Wohnung leider nur an eine Einzelperson (und Nutzung) untervermieten - die Hausverwaltung erlaubt es nicht anders.
Bitte per Mail kontaktieren mit Angabe einer Telefonnummer. Danke.