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Geräumige Erdgeschosswohnung in Bochum Wiemelhausen mit Garten (WG geeignet) - Genial Zentral
Ad ID: 8907992
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Ground floor
Own kitchen
Shower
Cable
Laminate
Resident parking
2 minutes by foot
Garden, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Es handelt sich um eine geräumige Wohnung mit zentraler Lage. Zwei etwa gleichgroße Zimmer sind nach hinten raus zum Garten ausgerichtet und somit sehr ruhig. Diese eignen sich ideal für zwei WG-Schlafzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. Ein größeres Zimmer ist zur Oskar-Hoffmann-Straße ausgerichtet, an das die offene Küche grenzt. Dieses eignet sich optimal zur Nutzung als Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört die Mitbenutzung des schönen Gartens, der von den Hausbewohnern gemeinschaftlich in den Zustand auf den Bildern gebracht wurde. Eine gemeinsame Waschküche mit Anschluss für eine Waschmaschine ist im Keller vorhanden. Dazu gibt es ein eigenes abschließbares Kellerabteil, der Stauraum und eine Trockenmöglichkeit bietet.
Die Wohnung liegt auf der Grenze zwischen der Südinnenstadt und Bochum Wiemelhausen, wobei sie im letzten Stadtteil gelegen ist. Sowohl der Haptbahnhof als auch das Bochumer Bermuda3eck sind fußläufig in gerade einmal 10 Minuten zu erreichen, da die Wohnung im Dreieck ziemlich mittig zwischen beiden Orten ausgerichtet ist, wobei der Trubel der Innenstadt nicht auf die Wohnung einwirkt. Der ÖPNV von und zu dieser Wohnung ist zahlreich; so gelangt man in ca. 5 Minuten zur U35 Station "Oskar-Hoffmann-Straße", die alle 5 Minuten in Richtung Universität bzw. Innenstadt fährt. Darüber hinaus sind verschiedene Bushaltestellen (Oskar-Hoffmann-Straße und Knüwerweg) ebenfalls fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie ein kurzer Weg ins Grüne.
Eine Küche mit Arbeitsplatte ist vorhanden und soll an Nachmieterinnen und Nachmieter auf Verhandlungsbasis veräußert werden. Dazu gehören ein Herd und ein Kühlschrank mit Kühltruhenfach. Im Badezimmer befindet sich ein Spiegelschrank und ein Waschbeckenunterschrank, der ebenfalls in der Wohnung verbleiben soll. Zu Miete und Nebenkosten hinzu kommen noch Kosten für Strom und Gas, die von MieterInnen eigenständig zu organisieren sind. Die aktuellen Abschläge für einen Zwei-Personen-Haushalt betragen ca. 100€ für Strom und ca. 60€ für Gas. Die Wohnung soll an berufstätige Personen oder Studierende (mit Bürgschaft) vermietet werden. Eine gemeinschaftliche Wohnnutzung (bspw. als WG) ist für maximal zwei Personen möglich.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir über diese Seite oder über die im Profil angegebene Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir dann einen individuellen Besichtigungstermin.
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