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3 Zimmer Altbauwohnung, neu saniert mit Balkon
Ad ID: 4467033
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n.a.
Utilities:
n.a.
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n.a.
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disabled friendly
Renovated old building
1st floor
partly furnished
Bathtub, Shower
Cable
Parquet, Tiles
Central heating
1 minute by foot
Dish washer, Terrace, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des zweiten Innenhofs des Gebäudes und ist damit gänzlich vom Straßenlärm abgeschottet. Das Gebäude selbst verfügt über Souterrain, Hochparterre, 1. - 4. OG sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch die Wohnung im 1. OG relativ hoch liegt. Die äußere Erschließung erfolgt über einen hofseitig gelegenen Hauseingang; die innere Erschließung erfolgt über zwei Treppenhäuser und einen Aufzug.
Die Wohnung
hat hohe Decken mit teilweise altem Stuck. Das Parkett in den Zimmern, sowie die Solnhofer Platten in den Bädern sorgen für das richtige Ambiente. Die Wohnküche sowie der daran anschließende Balkon bieten Raum für Großzügigkeit und Licht durchflutete Räumlichkeiten. Die Küche hat einen 5 blättrigen Injektionsherd und eine schwarze Granitarbeitsplatte, die sich sowohl zum Kochen als auch als gemütliche Bar eignet.
Die Zwei Schlafzimmer
haben jeweils ein eigenes Bad wobei nur eins der Bäder eine Wanne hat. Die Keramik ist ebenso hochwertig wie der Rest der Wohnung, so dass ein stimmiges Bild entsteht.
Der Gemeinschaftsgarten ist durch das Treppenhaus betretbar und verfügt über eine Terrasse mit Grillvorrichtung.
Eine zentrale und gefragte Lage von Berlin-Wilmersdorf. Die U-Bahnstation Günzelstraße, ist direkt vor der Haustür und Schulen so wie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Durch die Abschottung des Hotels ist sowohl der Innenhof als auch der zweite Innenhof gänzlich ruhig.
Der Kurfürstendamm ist keine 2 Kilometer entfernt und sowohl der Hohenzollerndamm als auch der Volkspark Wilmersdorf können in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreicht werden.
"Ich habe einen ganz einfachen Geschmack: Ich bin immer mit dem Besten zufrieden" Oscar Wilde
Die Wohnung ist bisher nach meinem Geschmack hergerichtet worden und sucht nun MieterInnen mit einem Auge für's Detail. Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. Sollten Sie spezifische Fragen rund um die Wohnung haben, schicken sie mir gerne Ihre Telefonnummer zu, dann rufe ich so bald wie möglich zurück.
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