Altbau nahe Bayerischer Platz // Erstbezug nach Sanierung // Kamin & Lift

Objektbeschreibung

Die Altbauresidenz aus dem Jahre 1912 verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und einen historischen Aufzug. Die angebotene Wohnung ist zur ruhigen Hofseite gelegen und hat durch die Lage im 3. OG viel Licht.

Das Dach und die Straßenfassade des Hauses wurden bereits erneuert. Der Aufzug, das Treppenhaus und die Begrünung des Hofes werden nach Abschluss der Wohnungssanierungen neu gestaltet. Die Errichtung von großen Balkonen ist ebenfalls zeitnah geplant.

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Ausstattung

Die Wohnung wurde 2018 umfassend und hochwertig saniert. So verbindet sie nun das gediegene Ambiente eines Altbaus mit überdurchschnittlichem Komfort und modernen Annehmlichkeiten.

Die Wohnräume sind mit dunklem Eichenparkett ausgestattet.

Über das Entrée mit historischer Stuck-Kassettendecke gelangt man in den 40m² großen Wohnraum. Dieser wird von aufgearbeiteten Stuckelementen und dem dreiseitig einsehbaren Kamin geprägt, die für eine wohlige Atmosphäre sorgen.

Der helle Flur erschließt alle weiteren Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einer begehbaren Garderobe über zwei Ebenen ausgestattet werden kann.

Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig modernisiert und verfügt nun über eine programmierbare Fußbodenheizung, eine freistehende Badewanne, einen komfortablen Duschbereich und einen steuerbaren Luftentfeuchter. Ein beleuchteter Spiegel und ein großer Waschbeckenunterschrank sind Teil der Badezimmeraussstattung.

Als weiteres Highlight gewähren große Glasflächen Einblicke in die Küche. In dieser erwarten Sie hochwertige, neue Einbaumöbel mit weißen Lackfronten in zeitlosem Design. Die Küche verfügt über reichlich Stauraum und Arbeitsflächen. Die Liste der Küchengeräte von Markenherstellern lässt keine Wünsche offen: Cerankochfläche mit variablem Kochfeld, Einbaubackofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombi sowie eine Geschirrspülmaschine sind Teil der Ausstattung. Ergänzt wird die geräumige Küche durch eine separate Speisekammer.

Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Waschmaschine und zusätzlicher Raum für einen Trockner oder für Regale.