schön geschnittene1,5 Zimmer im Grünen

Da mein Nachmieter abgesprungen ist, ist die Wohnung wieder zu haben...

Die Wohnung hat ca. 40m2 und liegt im schönen Weißensee. 5Min entfernt vom Weißennsee und 10 Min zu Fuß bis zur Tram Albertinenstr. M4 (17Min zum Alex), M12( 20Min nach prenzl. Berg) und M13 (fährt zur Warschauerstr.). Also gute Anbindung in jede Richtung und trotzdem schön ruhig und grün und vor allem mit einem schönen See zum joggen, schwimmen oder sonnen.

Die Miete ist unbestechlich günstig. An den Vermieter gehen 260€ warm, dazu kommen dann noch Gas und Stromkosten, was bei der Größe der Wohnung nicht wirklich viel ist (zusammen ca. 40-60€) je nach Gebrauch.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten (siehe Grundriss). Das Wohnzimmer ist zwar nicht das größte, dafür ist alles separat (Küche, Schlafzimmer). Es gibt auch ein Wannebad zum Entspannen mit Fenster. Sie befindet sich in der Hochparterre, also nicht ebenmäßig und mit blickdichten Außenschalosien bestückt.
In der Küche ist ein Schiebeschrank bereits festeingebaut und die Hängeschränke würde ich auch ohne Abstand drin lassen.
Im Flur und im Bad sind tiefergehangene Ebenen, die guten Stauraum bieten.
Der Bodenbelag im Schlaf und Wohnzimmer ist Teppich, da der Dielenboden darunter leider unbehandelt ist, was man aber ändern kann. Den Teppichboden würde ich aber auch drin lassen.
Geheizt und gekocht wird mit Gas. Die Heizungen werden super schnell warm und wer einmal mit Gas gekocht hat möchte nie wieder nen E-Herd ;)

Mein Auszug ist zum 01.10 geplant. Die Mietunterlagen sind Standard (Mietschuldenfreiheit, Kopie vom Perso, 3 Nachkommensnachweise bzw. eine Bürgschaft). Wegen Abnahmeterminen etc. wird die Wohnung aber wohl erst ab dem 10.10.11 vermietet werden können.

Haustiere sind kein Problem, ob Katze oder Hund. Ein Kellerraum ist auch vorhanden.

Wer Interesse hat schreibt mit einfach über das Formular
LG N.