5 Zimmer WG ca. 120 qm Nähe Stadthalle Braunschweig

Das Wohnungsangebot richtet an Studenten als auch Berufstätige.
Die Wohnung ist sehr gut saniert.
Die Wohnung hat 5 Zimmer zwischen 14,5 u. 25,2 qm, Küche und Speisekammer, Bad mit Waschtisch, Badewanne und WC, 2. Duschbad mit Dusche, WC und kleinem Waschbecken, grosser Keller.
Küchenzeile wird durch Vermieter bei Vertrag mit einer WG gestellt. (1 Kühl-schrank, Arbeitsplatte mit Kochfeld und Spüle, 2 offene Unterschränke mit Regalböden, Unterschrank mit Backofen, Unterschrank für Doppelspüle. Dunstabzug und Metallablage daneben.
Grundriss in Fotoanhang.
4 Zimmer sind vom Flur aus, ein Zimmer von der Küche aus begehbar. Jeweils 2 zusammenhängende Zimmer haben einen Durchgang bzw. 1 abschließbare Tür. Trennwände nach Absprache möglich

Kaltmiete 925 €, Nebenkostenvorauszahlung 300 € pro Monat (Warmwasser und Heizung hierin enthalten. Betriebskostenabrechnung gem. Gesetz im Folgejahr - nach Erhalt der Gesamtabrechnug durch die Hausverwaltung.)
Warmmiete 1.225 €.
Kaution zwei Kaltmieten, also 1.850 €.

Bei einer WG können die Mieter eine interne Absprache zur Aufteilung der Kosten treffen.

1. Vorschlag des Vermieters:
Aufteilung nach Kopfteilen. Bei 5 Personen Kaltmiete 185 € p. Mieter warm 245 €. Kaution 370 € pro Person.

2. Vorschlag des Vermieters:
Aufteilung nach Zimmergröße
157 EUR + 60 € = 217 € Zi.1, Kaution 314 €
167 EUR + 60 € = 227€ Zi.2, Kaution 334 €
196 EUR + 60 € = 256 € Zi.3, Kaution 392 €
257 EUR + 60 € = 317 € Zi 4, Kaution 514 €
148 EUR + 60 € = 208 € Zi 5, Kaution 296 €

Bei einer WG kein Hauptmieter notwendig. (Vertrag mit allen Mietern).

Mietbeginn ab sofort oder auch später möglich.

Strom, Internet und Rundfunkgebühren tragen die Mieter selbst.

Alle Zimmer sind direkt vom Flur/Küche erreichbar.
Schön wäre es, wenn die WG sich schon gefunden hätte. Aber auch für die Neugründung einer WG ist die Wohnung perfekt.
Sehr erfreut wären wir auch über die Vermietung an Berufstätige.