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Berlin-Mitte: Sehr schöne 3 Zi-Whg. / 90 qm. mit grüner Aussicht
Ad ID: 4837043
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Further details
Consumption certificate, Gas, Building year 1928, Energy efficiency class A
Renovated old building
2nd floor
furnished
Bathtub, Shower
Cable
Polished floorboards
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Wohnung zur Zwischenmiete ab 01.03.2015 bis 01.09.2018. (mit der Option für eine nochmalige 3-jährige Verlängerung; ggf. vollständige Übernahme der Wohnung zur unmöblierten Eigennutzung).
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Mitte, am Rande des südlichen Tiergartens, unterhalb des Botschaftsviertels und des Landwehrkanals in ruhiger, grüner Innenstadtlage. Mit dem Fahrrad 3 Minuten vom Tiergarten entfernt, 5 Minuten bis zum Gleisdreieck-Park und zum Potsdamer Platz,
10 Min. bis zum Kurfürstendamm. Die Verkehrsanbindungen für die U1 und U2 bzw. die Buslinien in Richtung West-City und zu den Bundesministerien in Mitte sind ausgezeichnet und fußläufig in weniger als 2 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit altem Baumbestand und befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten, dreigeschossigen Berliner Altbaus (2. Etage / 6 Mietparteien). Sie verfügt über 3 Räume (ohne Balkon, dafür mit schönem rundum Grünblick), 90 qm Wohnfläche, Gasetagenheizung, Holzdielenböden, Telefon, Internet / WLan, Kabelfernsehen, EBK m. Spülmaschine, Miele-Waschautomat, italienischem Badezimmer mit Tageslicht und doppelt-großer Acrylbadewanne. Die Ausstattung ist gehoben, modern und repräsentativ, mit zeitgenössischer Kunst und insgesamt von warmem Charakter.
Die Kaltmiete beträgt mtl. 948 €; verbrauchsabhängige NK ca. 180 € mtl., zzgl. 70 € Internet, Telefon und Kabel-TV. 2 Kaltmieten Kaution.
Die Whg. ist nicht WG-geeignet. Vermietung vorzugsweise an nicht-rauchende Einzelpersonen oder Paare, die ohne Haustiere und Kinder leben und sorgsam und verantwortlich mit dem Schönen umgehen.
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