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Exklusive 2 Zimmer-Wohnung (Garten+Terrasse+EBK) Bielefeld I Dornberg I ERSTBEZUG

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Ad ID: 10992968

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

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Ready in 3 minutes 1

Address

Holbeinstraße
33615 Bielefeld Dornberg

Availability

From:

n.a.

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Community heating

share flat possible

disabled friendly

Multi family house

Basement

furnished

Own kitchen

Shower, Guest Toilet

Parquet, Underfloor heating

Terrace, Balcony, Garden, Bicycle storage, Elevator

Apartment

Location

Misc

Sie können in diese schöne lichtdurchflutete Wohnung (als Erstbezug) einziehen, die im Erdgeschoss liegt und durch eine luxuriöse Innenausstattung mit eigenem Garten besticht.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-Essbereich mit Küche, Gäste-WC, die anliegende Terrasse und der private Garten, sowie im lichtdurchfluteten Souterrain das Schlafzimmer und Hauptbadezimmer mit eigener Terrasse/Lichthof, das stilvolle Apartment. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Etage im Erdgeschoss. Sie schauen von der Küche und dem Wohn- Essbereich aus, durch die Bodentiefen Fenster, auf die Terrasse direkt in Ihren eigenen Garten.

Allein der private Garten bemisst eine zusätzliche Fläche von weiteren 67 Quadtratmetern, inklusive der 11 Quadtratmeter großen Terrasse. Den Garten können Sie, als auch die zweite Terrasse/Lichthof im Souterrain, an sonnigen Tagen zum weiteren Wohnzimmer machen (Süd/West Ausrichtung, somit Sonne und 100 % Wohlfühlfaktor garantiert).

Eine vollausgestattete neue exklusive Einbauküche, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto mit Wall Box, ein Fahrradstellplatz in Ihrer überdachten nicht öffentlich zugänglichen Fahrradbox, sowie ein eigener privater (abschließbarer) Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen und einer der schönsten Wohnlagen in Bielefeld.

Ruhig, sehr zentral, im Grünen gelegen:
3 KM bis in die Innenstadt und Bürgerpark
2 KM bis zur Universität oder medizinischen Fakultät
5 KM bis zum Bielefelder Golf Club e. V.
4 KM bis zum Tennisclub Dornberg e.V
5 KM bis zum Teutoburger Wald
3 KM bis zur Schüco-Arena

In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 31 und N1. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Cafés, Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Friseure, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

-Bodentiefe Fenster
-Hochwertige Einbauküche mit Design-Elektrogeräten
-Das große Fensterelement im offenen Wohn-Esszimmer wird zur Terrasse als Hebe-Schiebeelement ausgeführt
-In allen Räumen dimmbare LED-Einbaustrahler in der Decke
-Die LED-Einbaustrahler werden von einem stillvollen quadratisch Mattschwarzen Rahmen umfasst
-Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, mit Regendusche und einer Duschtrennwand mit Lotuseffekt (somit Wasserabweisend), einer Nische als Ablage (Duschgel/Shampoo) und Handtuchheizkörper
-Das Hauptbadezimmer verfügt über einen auf Maß gefertigtem umlaufend beleuchtetem Spiegel mit Heizfolie (Diese verhindert, dass der Spiegel beim duschen beschlagen kann)
-Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen abschließbaren Abstellraum, mit Ausgussbecken, der den Raum unter der Treppenführung vollständig nutzt
-Weitere verbaute Accessoires im Badezimmer: Stilvoller Handtuchhalter, Bürstengarnitur und Papierrollenhalter
-Elektrische Rollläden (vollständige Verdunkelung) und Raffstores
-Höchste Qualität in der Bauausführung
-Geringe Nebenkosten
-Glasfaseranschluss
-Fliesen in moderner Betonoptik
-Gegensprechanlage mit Videofunktion
-Fußbodenheizung in jedem Raum (separat steuerbar)
-Wohnungseingangstür (zusätzlich Schall isoliert) mit Spion
-Schlüsselfertige Mietübergabe, mit kompletten Malerarbeiten
-Fahrrad Stellplatz in Fahrradbox (nicht öffentlich zugänglich)
-Tiefgaragen Stellplatz (nicht öffentlich zugänglich) mit einem Wall-Box Anschluss für Ihr Elektroauto (7,1 KW) und zusätzlich einer Steckdose z. B. für Ihr E-Bike (3,7 KW)