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Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Altbaus und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche, ein Bad und eine kleine Diele.
Alle drei Räume sind ca. gleich groß, wobei Wohnzimmer und Küche durch einen großen Durchgang fast als ein Raum gezählt werden können. Die eingebaute Küche mit Geschirrspüler sollte vom neuen Mieter kostenpflichtig übernommen werden. Weitere Möbel können übernommen werden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine sowie ein großes Fenster. Eine Waschmaschine kann gegen ein Entgeld übernommen werden.
Mitvermietet wird auch ein abschließbarer Kellerraum.
Die Wohnung liegt sehr zentral, innerhalb von 6 Minuten ist man mit der Bahn am Hauptbahnhof angekommen. Die Bahnhaltestelle befindet sich fußläufig 4 Minuten vom Haus weg.
Studenten können auch in ca. 15 Minuten zur Haltestelle der Campuslinie U35 auf der Universitätsstraße gehen oder in ca. 20 Minuten die Ruhr Uni mit dem Fahrrad erreichen.
In direkter Umgebung des Hauses befinden sich zahlreiche Geschäfte, u.a. eine Apotheke, zwei Bäcker, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, sowie Gastronomie, eine Sparkasse und eine Drogerie.