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Innenstadtnahe Großraumwohnung - ideal als Studenten-WG geeignet
Ad ID: 7262490
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Further details
Demand certificate, Natural light gas, Building year 1965, Energy efficiency class D
share flat possible
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
partly furnished
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Laminate
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Diese helle, großzügig geschnittene Wohnung in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um 4 Zimmer mit einer Fläche von 17-25qm, welche an einen großen Wohn-Essraum mit Kochinsel angeschlossen sind. Weiterhin befinden sich in der Wohnung ein renoviertes Bad mit Badewanne und Dusche. Zwei abgetrennte WC-Kabinen, sowie Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner gehören ebenfalls zu den Räumlichkeiten.
Die Ausstattung umfasst einen hellen Laminatboden; die Kücheninsel mit Spülmaschine, Herd, und Kühlschrank ist voll funktionsfähig und kann gegen oben genannte Abstandszahlung übernommen werden.
Aufgrund des Zuschnitts eignet sich diese Wohnung ideal als großzügige 4er-WG für junge Studentinnen/Studenten. Insbesondere aufgrund der zwei vom Bad getrennten WC-Kabinen kommt man sich hier auch morgens nicht in die Quere. Der große und helle Gemeinschaftsraum bietet genug Platz für gemeinsamen Esstisch und gemütlichen Sofabereich.
In unmittelbarer Nähe befindet sich Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle "Lohring" ca. 2 Fußminuten, Haltestelle U35 "Oskar-Hoffmann-Straße" ca. 10 Fußminuten, Hauptbahnhof ca. 12 Fußminuten) und Lebensmittelgeschäfte (Netto / Rewe). Für Autofahrer ist die schnelle Anbindung an die A40 erwähnenswert. In der direkten Umgebung finden sich Sport- und Grünanlagen. Die Innenstadt, sowie das Stadtviertel Altenbochum sind in jeweils ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Schauspielhaus ist ca. 15 Minuten entfernt, jedoch mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.
Zur leichteren Planung hier noch einmal eine Auflistung der WG-Zimmer
Zimmer 1 - 20,8qm
Zimmer 2 - 17,4qm
Zimmer 3 - 25,6qm
Zimmer 4 - 23,6qm
Von den Vermietern wird eine Konstellation in gemischter Belegung (w/m) favorisiert.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung (!).
Aktuell befinden sich in den Räumlichkeiten teils noch Büromöbel (siehe Bilder), welche vor Einzug natürlich entfernt werden.
Bei Interesse oder Rückfragen gerne kurze schriftliche Nachricht.
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