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Altenbochum, 2,5 Raum Wohnung, WoKü, WG geeignet, ca. 66 qm im 2. OG

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Ad ID: 9676441

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

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Address

Wittener Straße
44803 Bochum Altenbochum

Availability

From:

n.a.

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Further details

Consumption certificate, V: 91kW h/(m²a), Gas

share flat possible

Multi family house

2nd floor

Gas heating

Resident parking

3 minutes by foot

Apartment

Location

Misc

2 Räume, 1 Wohnküche, 1 Abstellkammer, 1 Wannenbad, 1 Balkon.
Alle Räume mit hochwertigen Vinylböden, bei Bezug komplett renoviert. Decken und Wände sind weiß gestrichen. Überdurchschnittliche Elektroinstallation, K-Fenster, 1,1W/m²K, 35 mm / 44 db.
Sanitär, Keramik, Wand- und Bodenfliesen im Bad Grundton weiß.
Neuwertige moderne Gas-Etagenheizung. Energieverbrauchskennwert 90,8 kWh/(m²a). Sat-Anlage. Zurzeit DSL mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload möglich (laut Auskunft Telekom).
1 Balkon, 1 Abstellkammer, 1 Kellerraum, gemeinsamer Wasch-, Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenplatz.
Anmietung eines Fahrzeug-Stellplatzes und/oder einer Garage bei Freiwerden gesondert möglich.

Altenbochum, Wittener Straße, gute Verkehrsanbindung zur A 40, A 43, A 44, A 448 und zum ÖPNV.
Die Haltestelle der Linien 302, 310-305, 345, 355, 358, NE 3 ist ca. 200 m entfernt.

Sonstiges:
Nichtraucher erwünscht, Passen zur Hausgemeinschaft ist Voraussetzung. Maximal 2 Personen. Wohngemeinschaft gut möglich da die Zimmer eine ähnliche Größe haben.

Kosten:
Netto-Kaltmiete 495,00 €. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Sat-Anschluss bei einer Person zurzeit 89,10 €, eine weitere Person +22,70 €. Es ist angedacht das Treppenhaus, Kellerflur und Trockenraum demnächst reinigen zu lassen. Dann Änderung der Nebenkosten.
Energiekosten - Strom, Gas, sonstige Energieträger inkl. Steuern, Umlagen, Abgaben etc. - in Eigenregie. TV-, Telekommunikations-, Internet-, Breitband- Glasfaserkosten etc. ebenfalls in Eigenregie.
Kaution 3 MM.

Besichtigung:
Ausschließlich nach den zum Besichtigungszeitpunkt geltenden Corona Bestimmungen. Abgesehen davon ist jedoch 2G und FFP2-Maske erwünscht. Nur Einzelbesichtigungstermine. Bei Kontaktaufnahme bitte Telefonnummer und Anrufzeiten angeben.