Mitten im Herzen des Bermuda3Ecks

Die Wohnung liegt mitten im Herzen des Bermuda 3eck, im Gaststättenhaus „Patu“ und bietet sich ideal als studentische Singel- oder Pärchen- (oder ggf. auch als WG-) Wohnung an.

Trotz sehr zentraler Lage ist die Wohnung durch ihre Ausrichtung zum Innenhof ruhig gelegen. Da sie sich 4. Stock (ohne Aufzug) befindet, muss man sich auf Treppensteigen einlassen – was aber fit hält ;O) Die Lage des 4. Stocks eröffnet einen wunderschönen Blick auf die abends beleuchtete Marienkirche. Ansonsten schaut man in den Innenhof der Blockrandbebauung. Die Westausrichtung der Wohnung bietet in den Nachmittags- und Abendstunden herrlichstes Sonnenlicht. Durch die großen Fenster ist die Wohnung insgesamt hell und freundlich. Sehr freundlich sind übrigens die 3 Studenten-WGs in den unteren 3 Etagen!

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 60 m² teilt sich wie folgt auf
Schlafzimmer20,5 m²
Wohnzimmer20,5 m²
Küche10 m²
Diele4,5 m²
Bad4,5 m²

In Erweiterung werden 3 unrenovierte (!) Mansardenzimmer über 40m² zu der Wohnung vermietet. Momentan dienen diese als Abstellfläche und können nach Absprache mit dem Vermieter nach Herzenslust umgebaut werden. Es bietet sich z.B. ein Fotolabor, Malatelier oder auch ein weiteres WG-Zimmer an. Da die Fläche stark renovierungsbedürfig und mit kleinen Fenstern ausgestattet ist, wird hier ein erheblich reduzierter Mietpreis pro m² berechnet!

Beschreibung der Hauptwohnfläche:
Das Badezimmer verfügt über eine (Dusch-)Wanne, ein WC und Waschbecken. Es ist weiß gefliest und hat auf der Höhe von ca. 1.7m eine schmale dunkelblaue Borde. Über dem Waschbecken ist ein beleuchteter Spiegel installiert, welcher durch die gleiche dunkelblaue Borde umrandet ist.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch eine dreiteile Schiebetür miteinander verbunden. Beide Zimmer sind großzügig geschnitten und mit PVC in Laminatoptik ausgestattet. Im Schlafzimmer über dem Bett ist momentan eine Beleuchtung im Sternenhimmelstyle, die auf Wunsch vom Nachmieter (kostenfrei) übernommen werden kann. Beide Zimmer können über die Satelitenschüssel auf dem Dach mit TV versorgt werden.
Die Diele, die schwarzweiß im diagonalen Schachbrettmuster gefliest ist, besitzt eine in der Decke installierte Mehrpunktbeleuchtung. In der Küche liegt ein roter PVC in Holzdielenoptik, der ihr einen besonderen Charme verleiht. Sie ist recht klein, dafür aber einfach und clever eingerichtet. Untergebracht sind hier Waschmaschine, Spüle mit Unterschrank, 1 Hängeschrank, Kühlschrank, Eisschrank und ein Gasherd mit Backofen. Die genannte Kücheneinrichtung sollte vom Nachmieter gegen einen Obulus übernommen werden. Ein weiterer Abschlag ist für den PVC und Satellitenschüssel gewünscht. In Summe ergibt sich ein Obulus von 500€.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Damit eine verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung erstellt werden kann, sind an den Heizkörpern Verdunstungsmesser installiert.
Gegenüber der Wohnung befindet sich ein Parkhaus – kostenfrei kann aber auch in ca. 500m weiter geparkt werden.


Der Einzugstermin liegt verhandelbar zwischen 1.10 und 1.11.2007