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WG-taugliche Wohnung in Ehrenfeld - 30min zur Rub
Ad ID: 4237474
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n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
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Renovated old building
1st floor
partly furnished
Bathtub
Cable
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hey da draußen,
Da wir zwei unsere WG verlassen werden, steht ab Februar unsere Wohnung frei. Sie ist ideal für zwei WG-Bewohner oder ein Pärchen geeignet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (wahlweise natürlich ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer) mit einmal 16qm und 14qm. Das größere Zimmer hat große Fenster, die das Zimmer sehr schön hell machen. Das kleinere Zimmer ist sehr ruhig gelegen und hat einen Blick in einen grünen Garten und ist komplett möbliert. Dazu gehören:
-ein Schreibtisch 150x75cm
-ein Schrank mit Schibetüren 180x200x65cm (BxHxT)
-eine schwarzes 2 Personen Schlafsofa
-ein Couchtisch
-ein Bett 90cm
-ein 210x120 Spiegel
Daneben gibt es noch eine ebenfalls rund 16qm große Küche, wo die Einbauküche und der Esstisch gegen eine Abschlagszahlung von 300€ (Der Kühlschrank ist nagelneu!) übernommen werden kann.
Weiterhin verfüugt die Wohnung über ein praktisches Bad mit einer Badewanne und einer kleinen Abstellkammer auf dem Flur. Im Keller gibt es eine mit den anderen Mietparteien geteilte Waschküche und einen eigenen, geräumigen Keller.
Die WG liegt in der Wasserstraße in der Nähe der Knöigsalle mit der Bushaltestelle "Werk Eickhoff". Direkt nebenan befindet sich eine Bäckerei (zugleich der Vermieter) und ein paar Häuser weiter gibt es einen Italienischen Imbiss und in die andere Richtung eine Tankstelle für die Notfälle.
In 10min zu Fuß ist man an der U35 Haltestelle "Wasserstraße" und in weiteren 20min somit an der Ruhr-Universität. Falls man Abends aus dem Bermudadreieck nach Hause will, dauert das auch nur 20min und die "Zeche" ist auch nebenan. Abwechslung gibt's also genug.
Das Umfeld ist sehr nett und mit den Nachbarn und den anderen Mietparteien kann man sich sehr gut verstehen. Wir waren immer sehr zu frieden.
Die Wohnung verfügt noch über 3play Vertrag bei Unitymedia mit sehr schnellem Internet, der gerne direkt übernommen werden kann.
In der Kaltmiete sind die Heizkosten bereits inbegriffen - diese werden durch Verbrauchszähler an den Heizkörpern ermittelt. Wir hatten in den letzten Jahren eigentlich immer sehr gute Werte erreicht und mussten nie nachzahlen.
Ein Einzug ist Mitte Februar möglich.
Da ein WG-Zimmer aber bereits im Januar frei wird, können auch schon Möbel vorher hingebracht werden, oder aber man beschränkt sich für einen Monat auf ein Zimmer - Wir können uns da sicherlich einigen.
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