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Die Wohnung liegt im DG eines 4 geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie ist ausgestattet mit weissen Reibeputzwänden und Bodenfliesen, ISO- Fenstern, SAT-TV, Zentralheizung und einem neu eingedecktem, gut isoliertem Dach versehen. Die Heizkörper verfügen zur genaueren Abrechnung über elektronische Heizkostenverteiler.
Die Wohnung ist teilmöbliert, eine komplette Küche mit integrierter Waschmaschine, Küchentisch mit Stühlen, kleiner Kleiderschrank und eine Garderobe mit Schuhschrank, sind vorhanden. Auf Wunsch kann die vorhandene Ledercouch und ein grosser Sideboard nach Absprache übernommen werden.
Die Verkehrsanbindung, an das ÖPNV zur Stadtmitte (5min) und der Ruhr Universität (12-15min), ist mit den Strassenbahnlinien 302, 310 und den Buslinien 345 und 360 über die Haltestelle, Wattenscheider Str., sehr gut. Über die neue Autobahn A448 - Auf- und abfahrt : Bo.Wattenscheid-Eppendorf / Bo. Stahlhausen, gelangen sie in 2 min zur Autobahn A 40, und dann weiter auf die A43, A44, A45, A52.
Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe ( LIDL, Bäckereien, Pizzarien, Dönerläden, Ärzte, Apotheke, Sparkasse).
Die berühmte Jahrhunderthalle (u.A. 1Live Krone ) und der große Westpark liegen fußläufig in 5 min. Nähe und laden zu vielen verschiedenen Aktivitäten ein.
Das Ruhrgebiet ist mit seinen Städten Bochum, Dortmund, Essen und Gelsenkirchen das dicht besiedelteste Gebiet in Deutschland und lädt zu Stadt- und Einkaufsbummel ein.