Nice to have you here
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Die Wohnung befindet sich im 2.OG. und beinhaltet einen Schlafraum, Küche, Wohnzimmer und ein Bad. In jedem genannten Raum befindet sich ein Fenster, außer im Flur/Diele. Jedes Fenster, bis auf das im Bad, verfügt über Rollladen, welches mir persönlich sehr wichtig war. Die Wohnung ist NICHT WG-tauglich, da man das Bad nur dich das Wohnzimmer erreicht, dennoch können hier auch ein Pärchen zusammen wohnen, falls Ihnen das Platzangebot ausreicht. Im Haus sind weitere 4 Wohnungen, wobei alle Nachbarn wirklich sehr nett sind. Die Wohnung hat jeweils an einer Seite im Schlaf- und- Wohnzimmer eine Dachschräge. Der Dachboden liegt aber noch ein Stockwerk höher, so dass die Dachschrägen in der Wohnung nicht sonderlich stören. Der Dachboden ist für jeden Mieter freizugängig und kann zum Wäschetrocknen genutzt werden. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für 2 Kleiderschränke, eine Doppelbett, zwei Kommoden und einem Tisch. Die Küche ist geräumig und das Wohnzimmer ausreichend groß. Das Tageslicht-Bad ist dafür etwas kleiner, aber man fühlt sich nicht eingeengt und beherbergt eine Dusche, Toilette, Waschbecken etc. Im Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer liegt Laminat aus, in der Küche PVC, und das Bad ist gefliest.
Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet, dennoch bitte ich, dass ausschließlich nur Interessenten sich zu melden, wenn diese bereit sind, die Wohnung für einen Abschlag möbliert zu übernehmen, da die fast alle Sachen am liebsten in der Wohnung lassen möchte. Der Vorteil dabei ist, dass die Wohnung beinahe wohnbereit ist.
Aktuell (08.November)
Schlafzimmer:
- eine Schlafkombination aus Hardeck, bestehend aus Schrank, Bett 180x200 und 2 Nachtischen.
Küche:
- Oberschränke mit 4 Türen
- Waschmaschine von AEG
- Gorenje Kühlschrank
- Cerankochfeld mit Backofen
- Regale
= ca. 600 - 700 Euro
- Mikrowelle
Flur:
Schuhschrank + Sideboardkommode
Wohnzimmer:
ggf. Ikea Poang + Hocker
Bad:
Spiegelschrank
Unterschrank
Lichter
Wohnung:
Spiegel
Lampen
Abschlagspreis: Habe mir außer bei der Küche, noch wenig Gedanken gemacht, deshalb besprechen wir das lieber zusammen. Vor Vertragsunterzeichnung muss der komplette Betrag bezahlt worden sein. :)
Die Lage ist perfekt für Studenten, aber auch für berufstätige Singles, oder junge Pärchen. Die U-Bahnhaltestelle „Feldsieperstr.“ ist fussläufig 5 Minuten entfernt. Das Bergebaumuseum und seine Haltestelle ca. 2 min weiter. Man gelangt auch sehr gut zu der Haltestelle „Robertstr.“ der Straßenbahnlinie 306. Nach Bochum, Herne, Wanne überhaupt kein Problem. In der City ist man in 2-3 Minuten und an der Ruhr-Universität 12 Minuten.
Es gibt öffentliche Parkplätze mit ausreichend Parkangebot.
Der Discounter Penny und ein Edeka sind um die Ecke. Ein Kaufland, Tedox, Media-Markt befindet sich in der Nähe. Man ist in 1-2 Minuten auf der A40, wo man sofort auf die A43 gelangen kann. Die Lage würde ich als eher ruhig bezeichnen, da vor der Haustür keine vielbefahrende Straße ist, sondern eine Nebenstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft wohnen viele Studenten in dieser Gegend. Ich habe mich sehr wohl gefühlt. Paketstation in der Nähe, Tankstelle, Kiosk.
Der Mieter bevorzugt einen langfristigen Mieter.
Bitte nur sich melden, wenn er/sie sich bereiterklärt die Wohnung teilmöbliert zu übernehmen und dies bitte ich bei der Anfrage zu erwähnen mit kurzer Angabe, für welche Möbel Interesse besteht, da ansonsten ich anderweitig die Sachen verkaufen muss... Anfragen, ohne Interessenbekundung werden ignoriert.
Besichtigungstag wird noch bekanntgegeben.
Ich werde die Anzeige immer aktualisieren, vor allem bei den Möbeln wird es Änderungen geben. Evtl. werde ich Preise dazu ergänzen. Bilder folgen, sobald ich welche habe :)
Über den Einzugstermin lässt sich verhandeln, aber spätestens zum 01.12.2015!
Gruß K.T.
P.S. die Flurreinigung ist in den NK enthalten, also müsst ihr euch nicht drum kümmern :)
Mir ist es wichtig, dass das die Küchenzeile, Hardeck Bett, Kleiderschrank, Nachtschränke, Ikea Dombas, Billy Schuhregal, Schlafcouch, Poco Sideboard mit einem Abschlag in der Wohnung bleibt. Ich hoffe es können sich die Leute melden, die sich dafür interessieren.