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2,5 Zimmer Wohnung im DG, ruhige Wohnlage in Bochum-Hamme, U35 (Uni-Linie) und Citynah, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
Ad ID: 8911522
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
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n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 193kW h/(m²a), Gas, Building year 1953, Energy efficiency class F
share flat possible
Terraced house
Loft/Attic
Own kitchen
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Gas heating
Some free parking lots
5 minutes by foot
Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Größe der hellen Wohnung im DG rechts: ca. 41 qm. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad (Dusche, Fenster), alle Zimmer sind durch die Diele erreichbar (keine Durchgangszimmer), Bodenbeläge: Laminat, Fliesen. Türsprechanlage, Kabelanschluss (unitymedia, daher auch schnelles Internet möglich). Wg. Dachgeschoss können keine anderen Mieter von oben stören.
Die 2 Jahre alte Küche (s. Fotos) samt Kühlschrank, Herd, Backofen und Mikrowelle können vom Nachmieter übernommen werden.
Die Wohnung liegt U35 und stadftnah in der wunderschönen Speckschweiz im verkehrsberuhigten Bereich des Bürgerplatzes Hofstederstr. nahe der U 35 (Campus-Linie), Station Feldsieperstr. oder Deutsches Bergbaumuseum. Fussweg zur U35 ca. 400 m. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen (Penny, Edeka, Kaufland, Bauhaus, Lidl, Aldi, Sparkasse, Kioske, Döner, Pizza, China Imbiss, Kitas, Schulen...). Parks (Schmechtingwiese 5 min. zu Fuss, Stadtpark 15 min. zu Fuss; Grünanlagen 3 min. zu Fuß)
Kostenaufstellung: Nettomiete 260 € + Betriebskosten 100 € (1 Person) = 360 EUR/Monat, ggf. Bonitätsprüfung oder Elternbürgschaft erwünscht. In den Betriebskostenvorauszahlungen ist die Gebühr für städtische Abgaben, Wasser, Versicherungen, Schornsteinreinigung, Kabelfernsehen, Wartung der Gasheiztherme sowie die Gartenpflege enthalten. Über die entstandenen Betriebskosten wird jährlich eine Abrechnung erstellt. Der Eigenverbrauch für Gas und Strom ist nicht enthalten(ca. 70 €). Im Grundriss ist die Raumaufteilung ersichtlich.
Von der Vormieterin ist noch eine Einbauküche verbaut, die vom neuen Mieter*in möglicht übernmmen werden sollte, die möchte 900 VB haben. Ebenso eine zartrose Wand im Schlafzimmer und eine hellgraue Wand im Wohnzimmer.
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