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Freundliche Mieter für eine helle Wohnung/Erstbezug nach Sanierung gesucht
Ad ID: 861597
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Consumption certificate, V: 124kW h/(m²a), Gas, Building year 1969, Energy efficiency class D
Multi family house
2nd floor
No kitchen available
Bathtub
Cable
Parquet, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Erstbezug nach Renovierung. helle, sonnige, 3,5 Zimmer, gut geschnittener Grundriss, weiße Raufaser u. Türen, neuer Bodenbelag/Vollholzmosaikparkett im Wohn-.Schlaf- u. Kinder- bzw. Arbeitsraum, helle Fliesen in Diele, Küche, Abstellraum, modernes, helles Bad mit Wanne, Isolierverglasung , großer, sanierter Südbalkon, neue Elektrik, das Wohn- u. Kinder- bzw. Arbeitszimmer liegen zur Gartenseite/Süd/West, gr. Wohnküche u. Schlafzimmer zur Ost/Süd,, Rauchmelder, Internet- u. Kabelanschluss, Digital-Hausantenne, eigener Keller, die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. .
Das 6 Familienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Bochum-Laer, vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich Grünanlagen u. Garten, öffentliche Nahverkehrsmittel sind einige Gehminuten entfernt, 4 Stationen zum HBF/Innenstadt, RUB Bochum mit der U35 ab HBF ca. 8-10Min., Mark 51°7 zu Fuß in ca. 5 Min. zu erreichen, RUB und FH auch mit dem Fahrrad erreichbar, Ortskern mit Geschäften, Apotheke, Ärzte, Sparkasse usw., in unmittelbarer Nähe, sehr guter Ausgangspunkt zum Ümminger See, Kemnader Stausee und weiteren Naherholungsgebieten, sehr gute Anbindung zur AB 40/43/44/45/448
Das Wohnhaus hat EG/1.OG/2.OG, ein wärmegedämmtes Flachdach, Thermofenster, die Gaszentralheizung hat eine neue Hocheffizienzpumpe. In den üblichen Nebenkosten sind u.a. Heizung, Rauchmelder/Wartung, Flurreinigung und Grünanlagenpflege enthalten, die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Im Keller befinden sich die Stellplätze für Waschmaschine und Trockner, der Stromverbrauch läuft über den eigenen Zähler. In dem Haus wohnen insgesamt sechs Mietparteien, die sich gut verstehen. Das Alter der Mitbewohner liegt zwischen 27 u. ca.48 J.. Haustiere sind nicht erlaubt. Im Frühjahr 2021 sind die Renovierung der Außenfassade, Erneuerung der Haustür mit Gegensprechanlage und der Balkonverkleidungen geplant.
Die Wohnung soll langfristig vermietet werden. Das Einzugsdatum kann abgesprochen werden. Interessiert?
Mit freundlichen Grüßen
Tel./AB ----/-------
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