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Top ausgestattete, modernisierte 2-Zimmer Wohnung
Ad ID: 4005926
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
1st floor
partly furnished
Shower
Parquet
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Dish washer, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Objektbeschreibung
Bei diesem Haus handelt es sich um ein wunderschönes Dreifamilienhaus, in welchem wir (Vermieter) im Erdgeschoss ebenfalls wohnen. Durch den Auszug unserer Kinder wird nun ein Teil der Wohnung in der 1. Etage vermietet. Diese Wohnung wurde zu diesem Zweck renoviert und kann ohne weitere Arbeiten sofort bezogen werden.
In diesem Jahr wurden neue Wärmeschutzglasfenster (k-Wert=1,1) eingebaut und die Elektrik modernisiert. Insgesamt befindet sich sowohl das gesamte Haus als auch die Wohnung in einem wirklich tollen Zustand.
Ausstattung
Im Zuge der Renovierungsmaßnahmen wurde ebenfalls eine neue, hochwertige Nobilia Küche eingebaut. Neben dem schönen Design befindet sich in der Küche eine Spülmaschine. Aufgrund des passgenauen Einbaus muss die Küche mitgemietet werden. Die Miete für die Küche, welche einen Neupreis von über 3500 € besitzt, beträgt 1 € / qm / Monat, d.h. 33 € / Monat!
Darüber hinaus wurde die Wohnung komplett neu tapeziert und besitzt einen schönen Parkettboden (siehe Bilder). Auch das Badezimmer ist geschmackvoll mit einer Duschkabine und hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Die traumhafte Aussicht ins Grüne rundet den Gesamteindruck der Wohnung ab.
Im Keller sind kleine Abstellmöglichkeiten vorhanden.
Das Haus liegt im Stadtteil Stiepel in Angrenzung zu Weitmar-Markt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5-10 Gehminuten in Weitmar-Markt. Sowohl die CE-31 Haltestelle "Im Haarmannsbusch" (um in die Innenstadt zu gelangen) ist in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar, also auch die Bushaltestelle des 346 (zur Fahrt zur Ruhr-Uni Bochum). Die Busfahrzeiten in die Stadt als auch zur Universität betragen beide in etwa 12-15 Minuten. Ebenfalls ist der Weitmarer Holz fußläufig zum Spaziergang oder Jogging gut erreichbar. Der Fußball- und Tennisverein des TC RW Stiepel sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Prinzipiell können Garagen oder Stellplätze angemietet werden. Allerdings ist derzeit keine/r verfügbar. Parkmöglichkeiten gibt es dennoch auf der Kemnader Straße ohne Anwohnerparken genügend.
Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bezogen (Die Wohnung besitzt selbstverständlich einen eigenen Stromzähler).
Bei den Nebenkosten für Wasser und Heizung handelt es sich um Pauschalbeträge (zusammen ca. 50 €), da die Wohnung keine eigenen Wasserzähler oder Heizkostenzähler besitzt.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
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