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1,5 Raum Apartment "Industrial-Style", Vollausstattung, Küche, Duschbad, begehbahrer Kleiderschrank, ruhige dennoch zentrale Lage Weitmar, Bahn/Bus zur City/RUB
Ad ID: 8642397
Price
Base rent:
680€
Utilities:
110€
Miscellaneous costs:
70€
Address
Availability
From:
01.05.2024
30.04.2024
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Further details
Multi family house
2nd floor
furnished
Own kitchen
Shower
Carpet, Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Pauschal-Gesamt-Miete beträgt 860 Euro. Hierin sind alle anfallenden Kosten enthalten, d.h. alle üblichen Nebenkosten incl. Heizung, Nutzung der Einrichtung, Grundausstattungs an Verbrauchsmitteln Küche u. Hygiene, eigener Stromverbrauch, Warmwasserverbrauch, Internet (WLAN), Waschmaschinen- und Trocknernutzung incl. Energiekosten, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Hausratversichrung etc.
Das im "Industrial Stil" neu eingerichtete 1,5-Raum Apartement mit seperater kleiner Küche mit Eßtisch, Diele, begehbahrem Kleiderschrank und Bad mit Dusche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhaus im bevorzugten Stadtteil Weitmar-Mitte in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Ein zur Ruhr-Universität Bochum RUB durchgend fahrender Bus (346) ist in 3 Gehminuten erreichbar, ebenso die zur City fahrende Bahn 308/318.
Das Apartment befindet sich in der 2. Etage und wurde vor 1,5 Jahren bis auf die Küche und das Bad komplett neu eingerichtet und möbliert. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind neuwertig bzw. in sehr gutem Zustand. Es ist für 1-2 Personen geeignet und eingerichtet.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit optisch abgetrenntem Schlafbereich (Bett 1,40 + 2,oo m) und kleinem Schreibtisch
begehbarer Kleider- und Abstellschrank
seperate Küche mit Einbaumöbleln und kleinem Eßtisch für 2 Personen
Diele
Bad mit Dusche
insgesamt ca. 40 qm
Komplett-Ausstattung mit Möbeln und Hausrat
Wohnraum:
Eck-Couch mit Bettfunktion (nur kurzzeitig als Gästebett nutzbar, keine Dauernutzung), Couchtisch, Wohnwand, TV mit DVBT, kleiner Schreibtisch mit Stuhl, Kommode, Ventilator.
Optisch durch Paravent abgetrennter Schalfbereich, Bett 1,40 x 2,oo m, Nachttischen und Lampe, Betten, Kissen, Bezüge etc.
Küche:
Einbauküche mit neuem Ceranfeld-Herd mit Heißluft-Backofen, gr. Kühl- Gefrierkombi, Mikrowelle, Senseo, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Töfpe etc.
Klapptisch mit Bistro-Stühlen für 2 Personen
Bad:
Badezimmer mit Dusche, Schränken, Hand- und Badetüchern, Fön
Begehbarer Kleiderschrank mit Kommode, Regalen und Kleiderstange, Bügelbrett/Bügeleisen, Wäschekörbe
Diele mit Gaderobe und Kommode
Rolläden an allen Fenstern
Waschmaschine, Trocker und Trockenraum stehen im Keller zur Verfügung
WLAN / WiFi
Weitere Merkmale:
- aus Rücksicht auf nachfolgende Mieter: Nichtraucherwohnung
- Haustiere auf Anfrage
- Fahrrad-Abstellbereich im Keller vorhanden
Das Haus in Weitmar-Mitte befindet sich in einer verkehrsberuhigen Anliegerstrasse, zu dem noch Sackgasse. Parkplätze rund ums Haus sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Die Bushaltestelle zu einem zur RUB Ruhr-Universität Bochum durchgehend fahrendem Bus ist ca. 150 m vom Haus entfert gelegen.
Die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Bochum-City/Bergmannsheil/ oder nach Bo-Linden/Hattingen befindet sich wenige Gehminuten entfernt in Weitmar-Mitte (ca. 500 m oder 1 Haltestelle mit dem Bus fahren).
Anbindungen zu den Bundesautobahnen A40, A42, A43, A44 u. A45, A448) befinden sich nur wenige km entfernt.
Die nahegelegenen Stadtteilzentren Weitmar-Mitte bzw. Wattenscheid-Eppendorf mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dort finden Sie alle Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermarkt, Drogerie-Markt, verschiedene Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Post, Bank/Geldautomat, Bäcker, Cafes u. Restaurants etc, sowie eine Außenstelle des Bochumer Rathauses/Bürgerbüro.
Zum Spazierengehen oder joggen laden der nahegelegene Schlosspark Weitmar mit Schlossruine der Sylvesterkapelle oder das Weitmarer Holz in der Nähe ein.
Die Pauschal-Gesamt-Miete beträgt 860,00 Euro. Hierbei handelt es sich um eine Pauschale pro Monat, geeignet für kurze bis mittelfristige Mietzeiträume.
Langfristige Zeiträume können auch mit Grundmiete und Betriebskostenvorauszahlung / Jahresabrechnung angemietet werden.
Hierbei würde dann die Kaltmiete (Betrag inclusiv der kompletten Einrichtung und WLAN) 680 Euro betragen, hinzu kommen die üblichen Nebenkosten von 110 Euro (Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Grundsteuern, Versicherungen, Schneedienst, etc.). Die anfallenden eigenen Stromkosten (Wassererwärmung, Licht, Kochen) sowie die Treppenhausreinigung und ein evtl. eigener Internetanschluss sind nicht bestandteil der Betriebskosten und müssen gesondert gezahlt werden. Für die Stromkosten innerhalb der Wohnung melden die Mieter den eigenen Stromzähler bei einerm Stromanbieter Ihrer Wahl an. Diese Variante ist nur für eine längerfristige /mehrjährige Mietzeit geeignet. Die Abrechnung der Nebenkosten findet im Laufe des Nachfolgejahres statt.
In der Pauschal-Gesamtmiete sind alle anfallenden Kosten enthalten, d.h. alle üblichen Nebenkosten incl. Heizung, Nutzung der Einrichtung, Grundausstattungs an Verbrauchsmitteln Küche u. Hygiene, eigener Stromverbrauch, Internet (WLAN), Waschmaschinen- und Trocknernutzung incl. Energiekosten, Winterdienst, Treppenhausreinigung etc. enthalten.
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