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Die Wohnung befindet im Hochparterre eines stilvollen Altbaus, in einer ruhigen Straße der beliebten Altstadt. Zwei Zimmer plus Küche, hohe Decken, hell und ruhig. Die eigene Küche incl. neuem Duschbad (mit Tageslicht) ist über den Hausflur erreichbar. Gepflegtes Haus mit 5 Wohneinheiten, überwiegend junge Berufstätige und Studierende. Im Moment blühen die Kirschbäume direkt vor dem Fenster... Eine wunderbare Wohnung mit unvergleichlichem Flair!
Ausstattung
Liebevoll aufgearbeitete, originale Holzdielen-Fußböden, neue Denkmal-Fenster (teilweise Bogenfenster) mit hochwertiger Isolierverglasung (gute Wärmeisolierung und schalldicht). Hohe Decken, teils mit Stuck-Elementen. Einige alte Kassetten-Türen, z.T. mit Original-Beschlägen; die Wohnungstür ist Einbruch-gesichert mit Sicherheitsschloss. Die Toilette hat Tageslicht ; alle Sanitäranlagen sind neu und verfügen über hochwertige Fliesen. Alle Leitungen und Elektro-Kabel wurden bei der Grundsanierung ausgetauscht. Eigenes Keller-Abteil, Waschmaschinen-Stellplatz (mit eigenem Stromzähler), Gegensprechanlage, Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Sicherheitsschlösser, Garten- Mitbenutzung.
Besonderheit: zum Haus gehört ein Garten, der bis zum frühen Nachmittag Sonne hat und von allen Mietern genutzt werden kann. Ideal zum Sonnen und relaxen, und zum Selberpflanzen – eine Seltenheit in der Altstadt!
Zentral und doch ruhig gelegen mitten in der beliebten Altstadt (Franzstraße), dem Szene-Viertel schlechthin von Bonn. Ein junges, multikulturelles Viertel mit lebendiger Kultur- und Kneipen-Szene, das sich einer großen Beliebtheit erfreut. Ideale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt / HBF, zur Uni oder zum Rhein; gut zu Erreichen mit öffentlichem Nahverkehr oder Fahrrad, verkehrsgünstig zur Autobahn. Gute Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke (inkl. Bioladen), und eine kaum zu überblickende Vielfalt an Cafés, Kneipen und Bars für jeden Geschmack, an Restaurants, Künstlerateliers etc.
Frei ab 1. Mai 2016 oder 1. Juni 2016, nach Absprache auch ab sofort. Keine Raucher, keine Haustiere; leider nicht WG-geeignet, für Paare nicht optimal.
Eine praktisch eingerichtete Küche kann von den Vormietern günstig übernommen werden; das spart auch die umständliche Montage.
Besichtigungen am Samstag, 16. April 2016.
Hinweis für Interessenten:
Um abschätzen zu können, ob Interessenten zu den anderen Mietern im Haus passen, schreiben Sie uns bitte eine kurze e-mail und stellen sich vor – seit wann sind Sie in Bonn, was machen Sie in Bonn, wie und wo wohnen Sie jetzt, wie ist Ihre Planung für die nächsten Jahre, persönliche Interessen etc. Ernsthaften Interessenten werden wir per mail die genaue Adresse und eine Uhrzeit für die Besichtigung mitteilen. Die aktuellen Mieter werden die Wohnung zeigen und alle Fragen beantworten.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt. Die Heizung erfolgt über ein Gas-Brennwertgerät; wegen der neuen Fenster und dicken Wände sind die Verbrauchswerte moderat.
Keine Makler!