4 Zimmer Wohnung in absolut ruhiger Lage

Die Wohnung hat 88 qm Bodenfläche aber Schrägen, weil sie in der 2. Etage untem Dach liegt. 2 Zimmer, das Bad und die Küche haben Veluxdachfenster mit Verdinklungsrollos. Schlafzimmer- und Wohnzimmerfenster gehen nach Süden mit Blick auf das Siebengebirge und haben Rolläden. Diee Wohnung ist sehr hell, hat keinen Balkon. Die Wohnung wurde 2011 umfassen saniert, neue Elektrik neue einheitliche Böden in Fliesen anthrazit, Wände verputzt und weiss gestrichen, Türen weiss.2015 wurde das Bad modernisiert, neue Leitungen, Badewanne , Toilette Vorderwandinstallation und Waschbecken, Regenwasserdusche und Duschabtrennung Glas, das warme Wasser kommt vom neuen Boiler.
Die Küche wurde 2011 installiert und eine Nobilia Küche in Carbon metallic, anthracit, eingebaut. Sie ist klein, enthält aber Hochbackofen, Induktionskochfeld, Mikrowellenfach,Spülmaschine und Kühlgefrierkombination und einen kleinen Stehtisch. Für dieKüche sollte eine Extra Kaution erfolgen und dieE- Geräte sollten vom Nachmieter zum Zeitwert übernommen werden.
Die Wohnung liegt fast direkt am Rhein schön im Grünen. Um die Ecke ist die Bushaltestelle und 5 Minuten weiter die Strassenbahnhaltestelle. Das Zimmer wird zunaechst nur bis zum 31. Maerz vermietet, da dann beide Mitbewohner ausziehen. Gerne zeigen die Bewohner das Zimmer, auch ueber Skype.
Zur Wohnung gehört ein Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner, alternativ kann man die Gemeinschaftswaschmaschine nutzen für ca 50 Cent und viel Platz zum Waeschetrocknen und ein trockner Kellerraum.
Die Nebenkosten sind kalkuliert nach den Kosten von 2015 für 2 Personen und enthalten neben den üblichen Nebenkosten Heizungskosten, Kabelgebühr plus Treppenhausreinigung.
Besichtigungen abends oder am Wochenende möglich, in Absprache mit den jetzigen Mietern.Aktuelle Bilder werden gerne zugeschickt.
Zur Zeit wird die Wohnung teilmöbliert vermietet an drei Studenten , die Ende März ausziehen, sie ist WG- geeignet, aber maximal für 3 Personen und zu beachten ist das 2 Zimmer deutlich kleiner sind.