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Multi family house
2nd floor
partly furnished
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Ich trenne mich zum 1. Januar von meiner wunderschönen kleinen Wohnung in einem 7-Parteienhaus im Herzen von Beuel.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, einer Küche mit Einbauküche (inkl Herd, Backofen und Kühlschrank), einem Wohnzimmer (ca 15m²), einem Schlafzimmer (ca 12m²) und einem kleinen Bad mit Dusche.
Die Wohnung hat keinen Balkon dafür kann man aber den schönen Gemeinschaftsgarten mitbenutzen, in dem wir öfter mit den netten Nachbarn sitzen und grillen, oder man geht zum ca. 300m entfernten Rheinufer.
Außerdem hat die Wohnung einen recht großen Kellerraum. Waschmaschine und Trockner können im Waschkeller abgestellt werden, Wäsche kann man aber auch auf dem Dachboden trocknen.
Das Fahrrad kann im Hinterhof abgestellt werden. Stellplätze gibt es nicht, aber in den umliegenden Straßen findet man eigentlich immer ein Plätzchen.
Die Wohnung liegt zentral in Beuel Mitte, die Haltestelle Beuel Krankenhaus (Linie 606, 636, 529, 537) erreicht man in ca 3 min zu Fuß, zum Konrad-Adenauer-Platz, wo fast alle anderen Buslinien und die Straßenbahnen 62 und 66 fahren, braucht man ca 8 Minuten.
Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung relativ ruhig, da die Zimmer zum Garten oder zur ruhigen Seitenstraße hinaus liegen (Schlafen mit offenem Fenster ist kein Problem).
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Aldi, Rewe, Edeka, Alnatura und auch Eisdielen, Restaurants und Kino sind in Beuel um die Ecke.
Allerdings ist man auch mit dem Rad oder dem Bus in 5 Minuten in der Innenstadt.
Ebenfalls ein großer Pluspunkt ist die Lage direkt am Rhein, wo man auch abends noch die Sonne genießen kann.
Zur Kaltmiete von 380€ kommen noch 45€ Nebenkosten sowie ca 12€ Kabelgebühren/Monat (die werden halbjährlich in Rechnung gestellt). Außerdem müssen Strom und Gas angemeldet werden. Ich zahle im Moment ca. 75€ für beides zusammen im Monat.
Meine Vermieter wünschen sich eine ruhige Einzelperson mit geregeltem Einkommen (bei Studenten Elternbürgschaft), die vor hat lange in dieser schönen Wohnung zu bleiben.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Einige Möbel wie ein großer praktischer Hochschrank in der Küche und ein Schuhschrank müssten gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden. Eventuell würde ich auch noch eine Lampe oder Gardinen da lassen.
Melde dich bei Interesse oder wenn du noch Fragen hast bitte per E-Mail bei mir und stell dich mit Angaben zu deiner Person, Alter, Beruf etc vor.
Ich melde mich dann schnellstmöglich wegen eines Besichtigungstermins, der entweder unter der Woche abends oder am Wochenende stattfinden wird.
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