Nachmieter gesucht! Schöne 2ZW, Terrasse, Küche, Laminat, Fahrradkeller, viele Möbel abzugeben!

Hallo zusammen!

Ich suche für meine 2-Zimmer-Wohnung zum 01.11. einen netten, zuverlässigen und langfristigen Nachmieter. Mir ist wichtig, dass die Wohnung wirklich in gute Hände kommt! Dem Vermieter ist eine gesicherte Finanzierung wichtig (ich denke mal Arbeitsvertrag oder Bürgschaft bei Studenten u.ä.).
Besichtigung plane ich am Sonntag (11.08.). KONTAKT BITTE PER WHATTS APP, da kann ich am Besten antworten, sonst per Mail. Schreibt mir dabei bitte etwas über euch, damit ich einen ersten Eindruck bekomme.

Wohnung: Bad mit Wanne + Fenster + WaMa/Trockner-Anschluss + Platz für Schrank, Flur mit Nische, Wohnzimmer mit offener Küche (super Aufteilung, siehe Plan) und Ausgang auf die eigene Terrasse (sichtgeschützt zur Straße), Schlafzimmer. Es gibt einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragen-Stellplatz und einen großen abschließbaren Raum für die Fahrräder in der TG. Die Wohnung habe ich letztes Jahr neu weiß gestrichen. Das Warmwasser kommt aus der Zentralheizung, ist in den Nebenkosten also schon mit drin!

Definitiv abzugeben sind: die Einbauküche samt Elektrogeräten, der Laminatboden (vom Vermieter liegen alte PVC-Platten darunter), der Terrassenbelag, der Esstisch samt Stühlen, das angepasste Einbauregal im Flur, Waschmaschine und Trockner.

Optional abzugeben sind: die Deckenlampen, das Bett, der Couchtisch, der TV-Untertisch (Bestra!), TV, Regale im Keller. Da wir zwei Haushalte zusammen legen, kann auch noch einiges an Kleinkram verkauft werden. Wir haben zB noch ein 3er Ecktorp-Sofa samt Ecktorp-Sessel und Ecktorp-Fußschemel jeweils mit grauem und/oder weißem Bezug, die bei Interesse auch verkauft werden können, aber noch in der anderen Wohnung stehen.

Ich zahle im Moment 465,- € kalt + 200 € Nebenkosten inkl. Heizung/ Warmwasserr + 45 € Stellplatz = 710,- gesamt. Bei der letzten Nebenkostenabrechnung habe ich auch Geld zurück bekommen.