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Die Wohnung hat 2,5 Zimmer: Schlaf- und Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang zum Balkon, Wohnküche, kleiner Flur und Badezimmer. Sie ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, eher nicht WG geeignet, da das Wohnzimmer zum Wintergarten und Flur Durchgänge hat.
In der Küche gibt es eine Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine und reichlich Stauraum, die von den Vormietern übernommen werden kann.
Das Schlafzimmer liegt zur Straße raus und hat starke Holzrollläden, die eine guten Licht- und Lärmabschirmung bieten. Es kann ein 3,5m Pax-Schrank übernommen werden.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Einbauregal an der Schmalseite gegenüber der Glasfront zum Wintergarten.
Im Flur ist ein robuster Teppich verlegt, ansonsten ist die Wohnung bis auf das geflieste Badezimmer mit schönem Dielenboden ausgestattet.
Die Deckenhöhe entspricht einem Altbau. Der Balkon blickt auf den gemeinsamen Hinterhof der umliegenden Häuser.
Es gibt einen Waschkeller mit Anschluss für die Waschmaschine und ein separates Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zum Konrad-Adenauer-Platz als Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs. Fußläufig sind in weniger als 5 Minuten Aldi, Rewe und Edeka zu erreichen. Beuel bietet eine hervorragende Lebensqualität mit schönen Cafés und Restaurants und allen Dingen des täglichen Bedarfs.