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Frisch sanierte 2,5 Zimmerwohnung in ruhiger Innenstadtlage mit rundum sorglos Paket
Ad ID: 6481861
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Consumption certificate, V: 137kW h/(m²a), Community heating-vapor, Building year 1940, Energy efficiency class E
share flat possible
Multi family house
2nd floor
Bathtub, Shower
Cable
Laminate, Tiles
Long distance heating
Resident parking
4 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung hat eine klare Aufteilung mit zwei etwa gleichgroßen Räumen (ca. 16m² und 17m²). Sie verfügt über ein Tageslichtbad und eine Küche mit ausreichend Platz für 4 Personen.
Die Räume werden durch eine Diele miteinander verbunden, die durch einen eingepassten Wandschrank viel Stauraum bereithält.
Zu der Wohnung gehört ein ca.7m² großer Keller, der sich auch zum Abstellen von Fahrrädern und Sonstigem eignet. Durch den Kellereingang im Hof kann der Keller auch ebenerdig erreicht werden.
Der Garten liegt im Innenhof der Bebauung und dient den Bewohnern als gemeinsamer Treffpunkt. Die Pflege wird durch einen Gärtner übernommen und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus liegt zentrumsnah in einer ruhigen Einbahnstraße. Der Busbahnhof und diverse andere Haltestellen können in 3-5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Der Hauptbahnhof und die Hochschule Ruhr West können zu Fuß in ca. 15 Minuten und mit dem Bus in unter 10 Minuten erreicht werden.
Durch die zentrumsnahe Lage sind Ärzte, Supermärkte, Fitnessstudios und andere Freizeitmöglichkeiten schnell und ohne großen Aufwand zu erreichen.
Bottrop ist als Innovationcity am Rande des Ruhrgebietes gelegen und verbindet die Annehmlichkeiten der Ruhrmetropolen mit den Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten des Münsterlandes. Als ehemalige Bergbaustadt hat sich Bottrop im Strukturwandel neu erfunden. Die Nähe zu Essen und die direkte Anbindung an die Neue Mitte Oberhausen (CentrO) machen Bottrop zum idealen Ausgangspunkt für Tages- und Nachtausflüge.
Die Wohnung ist bereits mit einem Waschtrockner und einer Spülmaschine ausgestattet (optional).
In den Nebenkosten sind neben den Gebühren für einen Kabelanschluss auch bereits die Kosten für Flurreinigung und Winterdienst enthalten. Die ebenfalls in den angegebenen Nebenkosten enthaltenen Heizkosten sind mit etwa 50 € kalkuliert. Die Heizungen wurden im Rahmen der Sanierung 2017 auf Fernwärme umgestellt.
Im Trockenkeller gibt es einen Gemeinschaftstrockner, der für ein geringes Entgelt genutzt werden kann.
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