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Sehr gute Verkehrsanbindung mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr ruhige Lage, Entfernung zu Stadtmitte 10-15 Min., Fahrradkeller, Keller und Dachboden inklusive, Universität, Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar, Sandkasten, Kinderspielplatz, Naherholung und Grünflächen vor der Tür, Küche kann auf Wunsch übernommen werden