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Helle Dachgeschosswohnung im nördlichen Ringgebiet
Ad ID: 4140784
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Old building
Loft/Attic
Bathtub, Shower
Laminate, Tiles
Gas heating
1 minute by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
***ACHTUNG! Da ich es selbst bei der Wohnungssuche unfair fand, diese Information erst bei der Besichtigung zu erhalten, folgende Info vorab: Ich werde solvente Nachmieter bevorzugen, die bereit sind, einen Teil der Schlafzimmermöbel (Bett ohne Matratze, großer Kleiderschrank, 2 Nachtschränke) und Küchen- und Badmöbel (3 Regale, Kücheninsel, Tisch, Unterschrank, 2 Stühle) zu übernehmen. VB 550 €.***
Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist vollständig mit Laminat (Flur, Wohn- und Schlafzimmer) bzw. weißen Fliesen (Küche, Bad) ausgelegt.
Das Bad mit Fenster verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. In der Küche befinden sich ein Herd mit 4 Platten sowie ein Spültisch (beides vom Vermieter gestellt).
Das Wohn- und Schlafzimmer sind von der Grundfläche her etwa gleich groß. Eines der Zimmer hat allerdings an zwei Wänden Schrägen. Meiner Meinung nach ist die Wohnung wegen der unterschiedlich großen Zimmer eher für Singles oder Paare geeignet. Das zweite Zimmer verfügt über einen Kabelanschluss, bei dem ich leider nicht weiß, ob er funktioniert. Der DVB-T-Empfang in der Wohnung ist aber gut. DSL 16.000 ist verfügbar, zuletzt habe ich allerdings nur ca. 10.000 kBit gemessen. Mein Vertrag mit O2 (Internet & Telefon für 20 €/Monat mit Restlaufzeit bis 10/2014) kann gern vom Nachmieter übernommen werden - ich würde auch die Gebühren dafür übernehmen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung liegt wenige 100 m vom Ring entfernt. Auf dem Nachbargrundstück eröffnet in Kürze ein neuer Netto-Supermarkt, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in maximal 15 min zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestellen "Nordstraße" sowie "Bültenweg" und "Hans-Sommer-Straße" sind in maximal 5 Minuten zu erreichen. Von dort fahren Busse in die Innenstadt, zum Bahnhof, zum Nordcampus sowie zum Hauptcampus. Zum Hauptcampus schafft man es zu Fuß allerdings fast genauso schnell (ca. 10 min).
Die angegebene Miete ist das, was ich in den letzten 3 Jahren bezahlt habe. Vermutlich wird sie daher für den Nachmieter angepasst. Da der Vermieter erst Mitte Oktober wieder persönlich zu erreichen ist, kann ich vorher leider keine Auskunft dazu geben, wie hoch die Miete zukünftig genau sein wird.
In den Nebenkosten, die sich auf eine Person beziehen, sind 16 € Treppenhausreinigung enthalten, die direkt an den Hausmeister zu zahlen sind. Darin NICHT enthalten ist der Winterdienst. Dieser ist laut ausgehängtem Plan von den Mietern durchzuführen. Bei 10 Parteien ist man also alle 10 Tage "dran", wenn es denn geschneit hat oder glatt ist.
Bitte nur melden, wenn ihr dem Vermieter später nachweisen könnt, dass ihr solvent seid (Gehaltsnachweis, bei Studenten Bürgschaft solventer Eltern etc.).
Besichtigungen sind erst ab dem 9.10 möglich. Der Nachmieter könnte ggf. auch schon zum 1.11 einziehen.
Anfragen nur per Mail.
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