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Wohnen in Bestlage: Geräumige 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Möbilar
Ad ID: 9980621
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Multi family house
Loft/Attic
partly furnished
Carpet, Tiles
2 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ansprechendem und gut-geschnittenem Wohnraum, gelegen im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche (samt Fläche unter den Dachschrägen sogar 52 m²) und helle sowie großzügige Räumlichkeiten. Die bereits in der Wohnung befindlichen Möbel sind in sehr gutem Zustand und bieten eine ideale Grundlage für eine erste umfassende Innenausstattung sowie schnellen Einzug (Übernahme ist Voraussetzung für den Einzug).
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur, Küche, Wohn- bzw. Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerabteil
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten
- Insgesamt 5 Fenster in der Wohnung
- Küche (Waschbecken, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Abstellplätze, Arbeitsfläche)
- saniertes und stilvolles Badezimmer mit Badewanne
- Übernahme des Mobiliars (obligatorisch):
• Großer Kleiderschrank (Ikea PAX-System mit zwei Korpussen)
• Bettgestell (120 cm x 200 cm)
• Schreibtisch und Bürostuhl
• Stufenregal als Raumtrenner
• Kommode (4 breite Schubladen)
• Großer weißer Spiegel
• (Schlaf-)Sofa
• Sofatisch mit Abstellfläche und Lagerraum
• Sideboard für Fernseher
• Teppiche für Flur, Küche, Badezimmer
• Kleiner Kühlschrank mit Gefrierfach
• Lattenrost und Matratze (120 cm x 200 cm, Breckle Northeim)
• Diverse weitere Dinge (Ablageflächen, Lampen, Vorhänge etc.)
• Gesamtkosten: 840 €
- Eigenes Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im Zentrum (Stadtteil), einem der besten und beliebtesten Stadteile Braunschweigs. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen, Universität, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote (z.B. Theater) sind im vielfältig vorhanden und unmittelbar zu Fuß erreichbar. Insbesondere die Nähe zum Hauptcampus der Technischen Universität Braunschweig (ca. 5 min Fußweg) ist ein großer Vorteil für Studierende. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der Gaußpark sowie der Theaterpark, welche beide förmlich vor der Tür stehen. Bus- und U-Bahnhaltestellen (direkte Anbindung an den Hauptbahnhof) sind ebenfalls fußläufig erreichbar und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die A2 sowie die Bundesautobahn A391 gewährleistet.
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: 01.05.2023
- Möbelübernahme: 680,- EUR
- Kaltmiete: 400,- EUR
- Nebenkosten: 100,- EUR, zzgl. Stromkosten
- Mietsicherheit: Drei Monatskaltmieten
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