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günstige 2-Z-Whg, 64qm, Westliches Ringgebiet (Jahnstraße)
Ad ID: 5635175
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share flat possible
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Shower
Lino/Linoleum
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Basement/Cellar, Pets are welcome, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist eine sehr gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl als Single- oder Pärchenwohnung bzw. auch als Zweier-WG genutzt werden kann. Sie zeichnet sich besonders durch den interessanten Schnitt, die Kasettentüren, das große Bad und die große Küche aus (beide mit Fenster, in der Küche steht momentan sogar ein Sofa).
Sie kann auf Wunsch teilweise mit Fußböden (PVC) übergeben werden. Auch die Küche (inklusive Herd, Spüle und Kühlschrank) sowie die Waschmaschine können übernommen werden. Einzelne weitere Möbelstücke können ebenfalls übernommen werden.
Zur Wohnung gehört eine Dachbodenparzelle, eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerraum.
Die BBG nimmt momentan an vielen Objekten in der Jahnstraße Sanierungsarbeiten vor. In unserem Haus wurde gerade das Dach neu gedeckt und die Fassade gestrichen. In dieser Woche finden die Bauarbeiten für die Neudämmung des Kellers statt. Weitere Renovierungsarbeiten im Treppenhaus werden vermutlich folgen.
Im Haus wohnen weitestgehend junge Mieter, die allerdings nicht alle studieren, sondern auch berufstätig sind. Das Klima im Haus ist aber sehr offen und freundlich. Vor der Haustür befindet sich ein kleiner grüner Innenhof, der im Sommer gelegentlich zum (gemeinsamen) Grillen genutzt wird.
Fotos von den Räumen sind momentan leider noch keine vorhanden, die werden aber schnellstmöglich nachgeliefert.
Die Jahnstraße liegt im südlichen Teil des Westlichen Ringgebiets, dem aufstrebenden Studentenviertel Braunschweigs. Die HBK ist in Laufweite, öffentliche Verkehrsmittel (M443 in 5 Minuten, M19 und M29 in 10 Minuten) zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befindet sich ein Kiosk in 5 Minuten Entfernung. Direkt neben der Jahnstraße befindet sich ein großer Spiel- und Bolzplatz mit großer Rasenfläche zum gemütlichen Grillen, Klettergerüsten und Basketballplatz.
In 10 Minuten erreicht man zu Fuß den Frankfurter Platz, hier findet man einen Supermarkt (NP), eine Gaststätte (Gambit), einen Bäcker (Milkau) und diverse andere Geschäfte. Auch eine kleine PIzzeria (Jakupi) und ein türkisches Restaurant (Selendi) und ein Konzert- und Kulturhaus (Nexus) befindet sich angrenzend.
In 15 Minuten erreicht man außerdem einen Baumarkt (Hornbach), einen Drogiemarkt (DM) und einen weiteren Supermarkt (Penny).
Auch der Weg zum Bürgerpark ist in 20 Minuten zu Fuß, oder 5-10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ebenfalls schnell erreicht ist das Ringgleis, über das man bequem mit dem Fahrrad bis in den Norden Braunschweigs fahren kann. Auch die A391 ist sehr schnell erreicht (Auffahrt Gartenstadt oder Broitzem).
Momentan wird in der Jahnstraße sehr viel saniert. Deshalb ist sie voller Baugerüste, Containern und Transportern. Die Bauarbeiten sind allerdings schon länger im Gange und werden vermutlich bald abgeschlossen sein. Der Vorteil ist eine frisch sanierte Straße. Die Relief-Fassaden aus dem frühen 20. Jahrhundert werden aufwändig aufgearbeitet.
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