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Ruhige 2 Zi Wohnung mit Blick ins Grüne (befristet 1,5 Jahre)
Ad ID: 7858745
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n.a.
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n.a.
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Demand certificate, V: 121kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1963, Energy efficiency class D
share flat possible
Multi family house
2nd floor
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Hinweis: Diese ETW wird längstens bis zum 30.08.2021 vermietet. Danach Selbstnutzung!
Sehr ruhige und geräumige 2-Zi ETW. Zum 01.04.2020 können Sie diese Wohnung im 2. OG (3. Etage, kein Mieter mehr darüber, nur der gedämmte Dachboden) mit gehobener Innenausstattung (bis zum 30.08.20219) beziehen.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um Erstbezug nach Sanierung. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Letzte Modernisierungsarbeiten laufen aktuell. Energieausweis liegt vor. Objekt wäre auch für WGs geeignet. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Alles wird neu saniert, Fliesen in Bad und Küche, bis auf Mauerwerk Wände gereinigt und kmplt. neue Tapeten, vollständig neue Elektroanlage (alte Kabel, Verteilung etc. zu 100 % entfernt und neu aufgebaut in der ges. ETW!), alle Heizungskörper neu, Designerbad, bodeneben begehbare Dusche mit Ablaufrinne.
Küche auf Nachfrage, es ist aber auch möglich, dass Mieter eigene Küche mitbringt (VS). Neue, sparsame elektr. Durchlauferhitzer in Bad (23 KW) und Küche (11 KW) installiert. In der Küche ist Anschluss für Geschirrspüler und Waschmaschine vorgesehen!
Gute Anbindung an ÖNPV, ca. 2 bzw 4 minuten in jede Richtung Bus und Straßenbahn.
Parkplätze direkt vor dem Haus und gegenüber auf dem Parkstreifen.
Durch Totalsanierung quasi Erstbezug. Daher auch FOTOS nur vor Sanierung oder aus Bauphase, Maler wird nä. Woche fertig.
Einzug nach Absprache evt. auch früher möglich.
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