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Die helle lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses aus der Jahrhundertwende.
Die Zimmer verteilen sich auf 113 qm, die Südloggia ist 4qm groß.
Die Aufteilung der Wohnung: über einen großen Wohnflur mit Dielenfußboden gelangt man in den großen Wohnbereich mit ca. 37qm, der in 2 Bereiche unterteilt ist, von dem hinteren der beiden Räume geht die Südloggia ab.
Im nödlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei kleinere Räume,
wobei das hintere ein gefangenes Zimmer ist.
Vom Flur gehen außerdem ein 14 qm großer Raum ab, das WC und die Küche (ca 11 qm), in der mit Gas gekocht wird. Ein Gasherd kann zur Verfügung gestellt werden.
Von der Küche gelangt man in das kleine Duschbad mit Fenster.
Bad und WC sind gefließt. Das WC, das separat vom Duschbad liegt, ist mit modernen sanitären Objekten ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung gehört eine Gasetagenheizung mit Warmwasserzubereitung, die neuen Holz- bzw. Kunststoff-Fenster sind thermoverglast.
Die angebotene Wohnung befindet sich im östlichen Ringebiet Braunschweig, ganz in der Nähe des Prinzenparks.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und kulturellen Einrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Bahnhof sin in ca 10-15 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal.
Keine Maklerprovision!
Ausstattung: in allen vier Wohnräumen ist einheitlich neuer Velourteppich in einem mediterranem Ton ausgelegt. Das sorgt für eine warme Atmosphäre auch an trüben Tagen.
Nebenkosten: in den Nebenkosten sind bereits enthalten die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die jährliche Thermenwartung.