Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe

The apartment is located on the first floor of a 3 family house. The location is very quiet and close to downtown, about 2 minutes walk to the main building of TU; the shopping facilities ( Fleischer, Supermarket, Baker, Pharmacy) are also within 5 minutes walk.
The bus stop Kronenplatz is also very close.

Unfortunately, parking is very bad.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3 Familienhauses. Die Lage ist sehr ruhig und nahe der Innenstadt, ca. 2 Minuten Fußweg bis zum Hauptgebäude der TU; die Einkaufsmöglichkeiten ( Fleischer, Supermarkt, Bäcker, Apotheke) sind ebenfalls in 5 Min Fußweg zu erreichen.
Die Bushaltestelle Kronenplatz ist ebenfalls sehr nah.

Leider sind die Parkmöglichkeiten sehr schlecht.

Die Wohnung wird mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten vermietet.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Die Nebenkosten umfassen alles (ausser Telefon/ Internet und Strom) und werden jährlich abgerechnet, die Heiz- und Warmwasserkosten werden nach Verbrauch berechnet.
Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden

Vor wenigen Jahren wurde das Dach und die Fassade des Hauses erneuert und dabei gedämmt.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.