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Johannesviertel, 3-Zi Altbauwohnung, WG-geeignet, alles neu saniert
Ad ID: 6110834
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Renovated old building
2nd floor
Bathtub
Cable
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo an alle Wohnungssuchenden,
Diese schöne 3 Zimmerwohnung im zentralen und ruhigen Johannesviertel in Darmstadt, liegt im 2. OG eines wunderschönen Altbaus und wurde komplett saniert. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einer geräumigen Abstellkammer. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine WG-Gründung oder ein Pärchen. Da gerade alles saniert wurde, ist die Wohnung in sehr gutem Zustand.
Alles saniert bedeutet:
- alle Wände sind neu verputzt, und reichlich Steckdosen wurden angelegt,
- alle Räume werden mit hochwertigen Decken-LEDs großzügig ausgeleuchtet,
- neue hochwertige Laminatfußböden in Zimmern und Flur, neue Fliesenböden in Bad, Küche und Eingangsbereich,
- Fenster sind alle 3-fach verglast, nagelneu und helfen daher die Nebenkosten niedrig zu halten,
- Badezimmer mit schöner Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, ist neu und hochwertig gefliest, neue Armaturen,
- die Gastherme (nagelneu und sparsam) beheizt die Wohnung und stellt das Warmwasser bereit,
- alle Heizkörper und Leitungen sind neu, dazu eine Fußbodenheizung im Badezimmer!
Alle Räume sind über einen Flur zugänglich welcher im Eingangsbereich gefliest ist, und danach mit Laminat ausgelegt. Von diesem Flur gehen die 3 Zimmer ab (ca. 16m² / 15m² / 9m²), sowie Küche, Bad und Abstellkammer am Ende des Flures. Der Schnitt macht die Wohnung daher WG-tauglich, da alle Zimmer über den Flur zugänglich sind, wobei entweder eines der Zimmer als Wohnzimmer, oder die Küche als Gemeinschaftsraum zur Verfügung stehen. Dazu gibt es einen großen, neu gestrichenen Kellerraum (Fahrrad und weitere Abstellmöglichkeiten).
Die Miete beträgt 1050 € kalt, Nebenkostenvorauszahlungen betragen 50 €/ Zimmer, also 150 €. Die Kaution beträgt 2500 € und ist zusammen mit der ersten Miete zu überweisen. In den Nebenkosten ist bereits Gas (Heizung/Warmwasser) enthalten. Geheizt wird mit einer nagelneuen Gastherme/Heizung (2017).
Die Wohnung befindet sich in Darmstadt in bester Lage im Johannesviertel. Das Johannesviertel ist ausgesprochen ruhig, bietet dennoch beste Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ausgehmöglichkeiten. Die Innenstadt, sowie die TU-Stadtmitte sind in Fußreichweite, ebenso wie der schöne Herrengarten. Der Hauptbahnhof (Frankfurt / Heidelberg) ist über mehrere Linien sehr gut angeschlossen, genauso die die TU-Lichtwiese, welche direkt mit dem K-Bus angefahren werden kann (Haltestelle ca. 2 Minute). Dazu liegen mehrere Straßenbahnen in Laufreichweite.
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Die Mietbeginn ist der 15. Juli ggf. auch ein paar Tage früher wenn gewünscht. Eine einzelne Vermietung der Zimmer ist nicht gewünscht. Die Wohnung wird nur komplett vermietet. Alle Anfragen bitte ausschließlich per Email unter Angabe von Namen, Telefonnummer, Emailadresse, sowie mit Verfügbarkeit bezüglich einer Besichtigung. Ich melde mich umgehend.
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