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VierZimmerKücheBad - helle und ruhige Innenstadtwohnung
Ad ID: 6312512
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Demand certificate, V: 246kW h/(m²a), Gas, Building year 1962, Energy efficiency class G
share flat possible
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Shower
Laminate, Tiles
Gas heating
Own parking lot
1 minute by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die vier hellen, gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten, da alle Räume vom Flur aus direkt erreichbar sind. Im obersten Stock gelegen hat man vom Ostbalkon aus einen Blick in den begrünten Innenbereich der Blockrandbebauung.
Die Wohnung wurde 2017 saniert und hat unter anderem:
- eine Sicherheitswohnungstür (Biffar)
- hochwertige Fliesen in Bad und Küche (Betongrau)
- hochwertigen Laminatboden (Eiche gekälkt, Sägebandrelief)
- glatte Vliestapete, weiß (Caparol)
- hochwertige Türen (Gede) mit neuen Drückergarnituren (FSB)
- ein neues Schaltersystem (Berker K1)
- ein hochwertiges Bad (Keramag, Hansgrohe, Laufen)
- neue Flachheizkörper (Buderus)
- elektrische Rollläden (Rademacher)
- gedämmte und abgedichtete Rolladenkästen
- Kombigastherme für Warmwasser und Heizung (Bosch Junkers)
Während Windlicht, Longboard, Akkordeon und Plattenspieler nur ein "Serviervorschlag" des Fotografen sind (siehe Fotos), steht die nagelneue Einbauküche den Mietern zur Verfügung. Sie umfasst neben den Möbeln:
- Kühl-Gefrier-Kombination
- Geschirrspüler
- Spüle mit Wasserhahn
- Abfallsystem
- Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Beleuchtung
Die Wohnung liegt in der Innenstadt und nahe der Grenze zu Bessungen an einem kleinen begrünten Platz. In Laufnähe unter 5 Minuten hält die Straßenbahn, befinden sich Bäckereien, Cafés und ein REWE-Markt. Jugendstilbad oder Woog, Luisen- oder Marktplatz, TU-Stadtmitte oder TU-Lichtwiese, alles ist direkt zu Fuß erreichbar.
Im Keller stehen zur Mitbenutzung ein Fahrradkeller und ein Waschraum mit Stellplatz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein 20qm Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
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