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60 qm Wohnung am Woog - DG mit Südbalkon
Ad ID: 8039203
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n.a.
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share flat possible
Terraced house
Loft/Attic
Own kitchen
Bathtub
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen,
es wird eine 60qm Wohnung in der Nähe vom Woog in Darmstadt frei. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche und Bad.
Das Schlafzimmer und Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 15qm, das etwas kleinere Zimmer umfasst ca.10 qm - was perfekt als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Von den größeren Zimmern ist eins nach Nordwest ausgerichtet (was es angenehm kühl macht), das andere führt nach Süden zum Balkon! Der Südbalkon erstreckt sich über 2 Zimmer und ist somit immer schön begehbar mit ordentlich viel Platz. Die Balkontüren sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und können die Zimmern komplett abdunkeln. Das Bad besitzt ein großes schräges Fenster was viel Licht und einen schönen Blick aus der Badewanne erlaubt. Die Küche wurde vor 2 Jahren neu eingebaut und kann sehr gerne von dir/euch übernommen werden. Dazu gehört auch der große Kühlschrank und eine Spülmaschine. Platz für eure Waschmaschine ist zudem in der Küche durch eine kleine Nische ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großes Kellerabteil für genug Stauraum.
Die Lage ist absolut perfekt - zentral aber doch abseits genug um die Ruhe zu genießen. Drumherum finden sich kleiner Geschäfte die den täglichen Bedarf decken. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, sodass der Weg in die Innenstadt oder zum Bahnhof sehr kurz ist. Da es sich hier hauptsächlich um ein Wohngebiet handelt, findet man drumherum genug Parkmöglichkeiten. Für Spaziergänge eignet sich der kurze Weg zum Woog oder Richtung Lichtwiese.
Die Wohnung wurde komplett vor 5 Jahren saniert und weist somit kaum Nutzungsspuren auf. Die Wohnung selbst, so habe ich die Erfahrung gemacht, verbraucht sehr wenig Energie und ist in den Nebenkosten wirklich günstig. Derzeit wird für die Wohnung ca. 150 Euro Nebenkosten, die nicht im Mietvertrag enthalten sind, gezahlt. Das betrifft Strom,Gas und Internet (Glasfaser von Unitymedia/Vodafone).
Die Wohnung ist nur mit 2 Personen bewohnbar.
Da ich durch die Pandemie keinen Mitbewohner bis jetzt gefunden habe, muss ich schweren Herzens diese Wohnung aufgeben. Über das Einzugsdatum können wir aber sehr gerne bei einem persönlichen Gespräch noch einmal diskutieren.
Hinterlasst am Besten eine Handynummer!
Ich freue mich auf eure Nachrichten und versuche so schnell wie möglich zu antworten!
Gruß und bleibt gesund!
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