Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon zu ruhigem Hof

Wir suchen Nachmieter zum 1.10.2021 für unsere 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Landgraf Philips Anlage.

Das hat die Wohnung zu bieten:

Wohnzimmer mit großem Südbalkon
Schlafzimmer mit Fenster nach Süden
Küche mit hohem Einbauschrank, kleiner Küchenzeile (Oberschränke, Arbeitsplatte und Spülschrank, Herd mit Backofen und Kühlschrank gehören zur Wohnung) und Platz für einen kleinen Esstisch
Tageslichtbad mit Badewanne und Regendusche
Abstellkammer
Spülmaschinenanschluss und Waschmaschinenanschluss sind in der Küche vorhanden
Kompakter Flur der nicht unnötig viel wertvolle Quadratmeter verschwendet
Abschließbares Kellerabteil
Echtholzparkett (Eiche) in allen Zimmern außer im gefliesten Bad
glatt gespachtelte Wände ohne fiese Raufasertapete, in der Küche Tapete
Ausblick zum ruhigen Hof mit super Potential zum Eichhörnchen- und Vogelbeobachtung (Meisen, Rotkehlchen, Eichelhäher…)

Es besteht die Möglichkeit Fahrräder im nachts abgeschlossenen Hof oder im Keller abzustellen.

Seit einer umfassenden Sanierung (neuer Putz und Boden) haben nur Nichtraucher in der Wohnung gewohnt.

Wir zahlen derzeit zu zweit 750€ Miete inkl. allgemeinen Nebenkosten, 44€ für Gas (Heiztherme) und 95€ für Öko-Strom (allgemein und Warmwasser über Durchlauferhitzer). Da wir viel zu Hause waren und sehr oft backen und kochen kann das durchaus auch niedriger ausfallen.

Die genaue Miethöhe und Kaution ist mit dem Vermieter abzustimmen.

Wir werden selbst Mitte September ausziehen und dann noch ein paar Schönheitsreparaturen vornehmen, so dass die Wohnung bezugsfertig übergeben wird.