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Helle 2,5 Zimmer Wohnung in Hombruch, ideal auch als WG geeignet!
Ad ID: 4758126
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Old building
2nd floor
Bathtub
Laminate, Tiles
Night storage heater
Many free parking lots
1 minute by foot
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen,
wir (Daniel und Peter) sind fertig mit unserem Studium und wollen uns von unserer schönen 2er WG in Hombruch trennen. Daher sind wir auf der Suche nach neuen Nachmietern/innen für diese Wohnung zum 01.04.2017.
Die Wohnung ist eine 2,5-Zimmer Altbauwohnung im zweiten Stock mit sehr guter Lage. Sie ist insgesamt 57 m² groß (grober Überblick über die Raumaufteilung siehe Bilder). Sie hat zwei separate Zimmer und ein Durchgangszimmer als Küche/ Wohnzimmer. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung sehr gut als WG oder für Paare geeignet. Alle Zimmer haben große Fenster und sind damit schön hell. In der Küche gibt es eine Küchenzeile, ansonsten ist die Wohnung aber unmöbliert.
Die Nachbarn in dem Gebäude sind alle sehr freundlich und das Haus hat zudem noch einen kleinen eigenen Innenhof, ideal um sein Fahrrad sicher abzustellen.
Ein kleiner Wermutstropfen ist allerdings die elektrische Nachtspeicherheizung, da so die Stromrechnung etwas höher ausfällt. Durch spezielle Nachtstromtarife hält sich jedoch alles im Rahmen.
Übersicht der Kosten:
Die monatliche Kaltmiete der kompletten Wohnung beträgt 314 €. Dazu kommen noch allgemeine Nebenkosten (z.B. Wasser). Diese variieren je nachdem wie viele Personen die Wohnung beziehen. So betragen die Nebenkosten für eine Person 44 €, für zwei Personen insgesamt 60 € und für drei Personen insgesamt 76 €.
Zudem kommen noch die Stromkosten, die sich nach dem eigenen Verbrauch/ Heizverhalten und dem eigenen Stromtarif richten. Bei uns beiden zusammen liegen diese monatlich insgesamt etwa bei 100 €.
Die Wohnung liegt mitten in Hombruch, südlich in Dortmund. Eigentlich direkt an der Harkortstraße, einer kleinen Einkaufsstraße (wobei viele Boutiquen dabei sind, also vermutlich eher weniger interessant für junge Leute). Ansonsten gibt es hier viele Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Co., Kaufland (etwa 5 Minuten zu Fuß), REWE, Lidl, Aldi, Rossmann und andere ganz in der Nähe, sowie sämtliche Banken. Eine Postfiliale liegt direkt um die Ecke. Packstation, diverse Ärzte, Friseure, Restaurants und Behörden sind fußläufig in maximal 5 Minuten zu erreichen.
Es gibt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste U-Bahn-Station („Harkortstraße“ – U42) liegt fast schon vor der Haustür – 1 Minute zu Fuß. Und auch in knapp 7 Gehminuten ist man bei der nächsten S-Bahn-Station („Dortmund-Barop“ – S5). Falls du ein Auto haben solltest, man kann hier direkt an der Straße parken mit etwas Glück sogar direkt vor der Haustür. Alternativ gibt es einen kostenlosen Parkplatz ganz in der Nähe.
In knapp 15-20 min ist man mit U-Bahn/Bus an der Uni, mit dem Fahrrad sogar noch schneller, also ideal für Studenten. Auch zur Innenstadt/HBF kommt man in knapp 15 min (U-Bahn) oder 5 mit der S-Bahn.
Nachts – nach 0 Uhr – bringt der NE8 (am Wochenende zusätzlich auch der NE7) einen aus der Stadt zurück nach Hause.
Sportmöglichkeiten bietet zum Beispiel das Hombrucher Hallenbad an (nur eine Haltestelle mit der U-Bahn). Auch joggen lässt sich hier gut.
Wenn wir eurer Interesse geweckt haben und du/ ihr die Wohnung angucken möchtest/möchtet oder es sonst noch Fragen bezüglich der Wohnung gibt, meldet euch einfach bei einem von uns. Am besten per Email oder WhatsApp/SMS.
Wir freuen uns auf euch.
Schöne Grüße
Daniel und Peter
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