Top Lage, ideal für Paare, von privat, mit Küchenmöbeln - 2,5-Zimmer Wohnung Hombruch Ginsterstraße

Ich suche nette und vertrauensvolle Mieter für meine wunderschöne 2,5-Zimmer Wohnung in Dortmund-Hombruch in der Ginsterstraße.
Bevor ich aus beruflichen Gründen Dortmund verlassen habe, habe ich viele Jahre lang selbst in der Wohnung gelebt, daher liegt es mir sehr am Herzen, dass sie wieder in gute Hände kommt. :-) Ich denke, dass Sie aufgrund der Aufteilung, der guten Lage und der hochwertigen Ausstattung z.B. ideal für ein Pärchen jeglichen Alters geeignet wäre. Sie steht leer und wäre ab sofort bezugsfertig!

Hier ein paar Infos zu den Räumen und der Ausstattung:
Die Wohnung liegt im 1. OG und ist 72 qm groß. Vom Hausflur gelangt man in einen kleinen Flur. Dieser ist durch eine hochwertige Schiebe-Glastür vom Esszimmer getrennt (s. Fotos). Das Esszimmer ist mit dem sehr großzügigen Wohnzimmer verbunden, von dem aus man auf eine kleine Loggia gelangt. Die Loggia soll zeitnah noch gemeinsam mit der Fassade durch die Hausgemeinschaft renoviert werden. An das Esszimmer schließen sich außerdem die Küche sowie ein kleiner Flur an, von dem aus man ins Bad und ins Schlafzimmer gelangt. Das Badezimmer ist vollständig und hochwertig gefliest und eingerichtet (s. Fotos). Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit angepasstem Unterschrank, einen Spiegel und eine Toilette mit Absenkautomatik.
Die Küche ist im gleichen Stil wie das Bad gefliest und enthält (bis auf ein Ceranfeld) KEINE Elektrogeräte, jedoch perfekt angepasste, hochwertige Einbaumöbel (s. Fotos), die für 1100 Euro zu übernehmen sind. Dies beiinhaltet u.a. einen Schrank für Kühlschrank/Gefrierschrank, einen Schrank für Mikrowelle/Backofen, diverse Hängeschränke, einen Spülunterschrank, ein hochwertiges Eckrondell und einen Hänge-Eckschrank. Eine Dunstabzugshaube, eine Spüle und ein funktionierendes Ceranfeld (AEG) sind vorhanden, genauso wie ein Anschluss für eine Spülmaschine (neben der Spüle). Unter dem Fenster ist unter der Arbeitsplatte außerdem genug Platz für Waschmaschine und Trockner (mit passendem Anschluss, ich hatte beides jahrelang dort stehen).
Insgesamt vermittelt die Wohnung einen sehr hochwertigen und stilvollen Eindruck: In der gesamten Wohnung ist dunkelbraunes Laminat in Holz-Optik verlegt. Die Wohnung ist frisch renoviert und weiß gestrichen. Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand, und auch die Wohnungs-Tür ist neu mit einem Sicherheitsschloss.
Außerdem gehört zur Wohnung noch ein großer Kellerraum. Da ich dort ebenfalls eine hochwertige Abus-Tür eingebaut habe, ist er gut gesichert und kann z.B. auch bedenkenlos zum Lagern von teureren Fahrrädern genutzt werden.

Gas, Strom:
Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagen-Heizung geheizt. Die Therme findet sich versteckt in einem kleinen Raum im Flur (ich habe damals eine Wand ziehen lassen, damit es schöner aussieht ;-)). D.h. bei Einzug müssten Sie selbst einen Vertrag mit einem Strom- und Gasanbieter abschließen, diese Kosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten. Ich schätze die Kosten dafür auf ca. 200 Euro.