2-Zimmer-Wohnung im Kreuzviertel, frei ab 01.12.2011

Aufgrund eines neuen Jobs werde ich im November aus Dortmund wegziehen. Deswegen suche ich zum 01.12.2011 einen Nachmieter für meine 2-Zimmer-Wohnung im Kreuzviertel. Schlüsselübergabe schon am 27.11.2011 möglich.

Kreuzviertel: Sicher eine der begehrtesten Wohnlagen im Innenstadtbereich von Dortmund. Und das zu Recht! Altbauten, kleine Straßen, große Bäume und Bars mit individuellem Touch. Hier ist für Jeden was dabei.

Lage: Die Innenstadt ist fußläufig ca. 15 Minuten entfernt. Zum Hauptbahnhof läuft man etwa 25 Minuten. Der S- und U-Bahnhof sorgt für beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die Parksituation dagegen ist eher schlecht. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Haus: Die Hausgemeinschaft ist eine bunte Mischung aus (Studenten-)WGs, Päärchen und Singles. Der Altersdurchschnitt ist eher jung. Wenn man möchte, findet man hier schnell Anschluss. Insgesamt ist es sehr ruhig. Hier beschwert sich aber auch niemand, wenn man mal eine Party feiert.

Wohnung: Vor mir hat eine WG in dieser Wohnung gewohnt. Das wäre auch nun wieder möglich. Die zwei Zimmer sind geräumig und etwa gleich groß. Die Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Zusammensitzen. In den zwei Zimmern und im Flur liegt Laminat, das Bad ist gefliest und in der Küche liegt PVC/Linoleum.

Die Klatmiete beträgt 380€. Die Nebenkosten liegen für EINE PERSON bei 65€. Eine Kaution muss nicht hinterlegt werden! Heizung und Warmwasser werden durch eine Gastherme in der Wohnung erzeugt. Hinzu kommen also natürlich noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas.

Was mir sehr wichtig ist, ist die Übernahme der Küche durch den Nachmieter. Vorhanden sind drei Oberschränke, ein Schrank mit Spühle, Kühlschrank, Herd mit Backofen, Spühlmaschine, Gefrierschrank (siehe Bilder). Alles ist noch nicht einmal 1,5 Jahre alt. Hierfür habe ich 450€ veranschlagt.

Ansonsten soll noch der Spiegelschrank im Bad an den Nachmietert übergehen. Hierfür will ich aber kein Geld verlangen. Es wäre nur doof den mitzunehmen. Bei Interesse können wir über einen Teil der anderen vorhandenen Möbel verhandeln. Sämtliche Renovierungsarbeiten müssen durch den neuen Mieter vorgenommen werden!

Ich verlasse diese wirklich schöne Wohnung sehr schweren Herzens! Hat Dich der Text neugierig gemacht? Haben Dich die Bilder überzeugt? Dann solltest Du einfach mal vorbeischauen. Melde Dich einfach per Email oder ruf mich an.