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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK mitten im Klinikviertel
Ad ID: 6493480
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 122kW h/(m²a), Gas, Building year 1953
Multi family house
4th floor
Shower
Cable
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Da es mich beruflich in eine andere Stadt verschlägt, muss ich leider aus meiner liebgewonnenen 2-Zimmer-Wohnung im Klinikviertel ausziehen.
Die Wohnung verfügt über 56m², die sich in zwei etwa gleich große Räume (Wohn- und Schlafzimmer), ein kleines Bad mit Dusche und Fenster, sowie eine geräumige Küche und einen Flur aufteilen. Zudem gibt es einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung hat keinen Balkon und befindet sich im 4.OG. Sie kann zum 1.2.2018 bezogen werden. Ich habe bisher 340 Euro Warmmiete bezahlt, hinzu kommen Strom- und Gaskosten (bei mir jeweils 20 Euro/Monat).
Die passgenaue Einbauküche mitsamt aller Elektrogeräte (Herd, Backofen, Spülmaschine von Bosch, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschine) soll in der Wohnung verbleiben und für 800 Euro übernommen werden. Weitere Einrichtungsgegenstände (Bett, Sofa, Pax) können nach Absprache ebenfalls vom Nachmieter übernommen werden. Die Wohnung hat einige Schrägen, die mich persönlich nie gestört haben, da sie den Wohnbereich noch ein bisschen gemütlicher machen. Über der Wohnung ist zudem ein Spitzboden, sodass es auch im Sommer nicht zu heiß wird. Schlafzimmer und Bad sind nach Osten ausgerichtet, Küche und Wohnzimmer nach Westen.
Die Wohnung ist ideal gelegen, die Haltestelle Städtische Klinken (U42 mit guter Umsteigemöglichkeit zur Uni), ein Bäcker und Kiosk direkt um die Ecke. Da sich die Notaufnahme der Johannesklinik in einer anderen Straße befindet, ist es sowohl vor als auch hinter dem Haus sehr ruhig. In fünf Minuten ist man in der Thier-Galerie, auch der Hauptbahnhof ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokalitäten im Kreuzviertel sind ebenfalls fußläufig entfernt. Zum Stadion sind es über die Lindemannstraße ca. 25 Minuten Fußweg ;)
Der Nachmieter sollte über ein eigenes Einkommen verfügen, bei Studenten sollte alternativ eine Bürgschaft vorliegen. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Bei Interesse bitte per Mail melden mit ein paar Informationen zu euch, dann können wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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