Nachmieter gesucht - günstige 3-Raum-Wohnung mit Balkon direkt am Großen Garten

Wir suchen ab Juni 2018 einen Nachmieter für unsere 3-Raum Wohnung in Dresden Striesen (PLZ 01309), Stübelallee 47.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab 1. Juni frei sein. Die Warmmiete beträgt ca. 480€. An die WG Aufbau sind zudem einmalig Genossenschaftsanteile von ca. 1500€ zu richten.

Wir haben die Wohnung sehr gemocht und ziehen nun schweren Herzens um, da wir gleich doppelt Nachwuchs erwarten. Daher werden die Wohnung auch NICHT renovieren! Ebenso müssen Küche und Schlafzimmer übernommen werden (Ablöse 2000€). Nähere Infos unter "Sonstiges"

Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit ca. 57m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Sie liegt direkt am Großen Garten und verfügt über einen Süd-Balkon, welcher verglast ist (kann auch geöffnet werden). Schlaf- und Kinderzimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen. Dort befindet sich ebenfalls ein kleiner Kinderspielplatz sowie ein Fahrradschuppen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem ein Wasch- und Trockenraum, in dem die Waschmaschine Platz findet und die Wäsche aufgehangen werden kann.


--- Eckdaten zur Wohnung ---
- Grundfläche ca. 57 m²
- Erdgeschoss
- 3 Zimmer (Wohnzimmer ca. 19 m², Kinderzimmer ca. 9,5 m², Schlafzimmer ca. 11,5 m²)
- innenliegendes Bad mit Wanne und Handtuchhalter
- innenliegende Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
- Einbauküche (inkl. Herd, Kühlschrank, Spülmaschine. Ablöse 1700€ Festpreis)
- Schlafzimmer sollte mit übernommen werden (großer Schiebetürenschrank, Kommode, Beistelltisch, Bett 180x200 cm (ohne Matratze), Ablöse 300€ Festpreis)
- Süd-Balkon mit direktem Blick in den Großen Garten (verglast, Außensteckdose, inkl. Markise als Sonnenschutz)
- Außenrollos rundum
- Wir sind Nichtraucher und hatten keine Haustiere. Haustiere sind erlaubt.
- inkl. Kellerabteil (ca. 5 m², trocken, Sichtschutz, mit Licht und Steckdose)
- Waschkeller (Stellplatz für Waschmaschine, Möglichkeit zum Wäsche aufhängen)
- 2x Fahrradstellplatz im Fahrradraum im Hof (evtl. über Warteliste)
- Aufzug im Haus, halbe Treppe bis zum Wohnungseingang
- Glasfaseranschluss in der Wohnung, Internet bis >200 MBit möglich, Anbieter Vodafone
- TV über Kabelanschluss
- Boden: Bad gefließt, Rest PVC Boden. Balkon hat Betonboden mit "Kunstrasen"-Teppich
- automatische Lüftung in Küche und Bad
- kein KFZ Stellplatz, allerdings sind in den umliegenden Straßen ausreichend Parkplätze vorhanden