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Top Lage, 40255 Düsseldorf, perfekte Anbindung, gemütliche 2,5 Zimmer, Erstbezug, KfW 100 energieeffizient, Kernsanierte Wohnung, frisch saniertes Gebäude, Balkon, WG-geeignet
Ad ID: 8814277
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Base rent:
n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
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Demand certificate, V: 113kW h/(m²a), Gas, Building year 1962, Energy efficiency class D
share flat possible
1st floor
No kitchen available
Shower
Parquet
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Sehr zentral und verkehrsgünstig, Direkt an der Station Auf'm Hennekamp (U71, U73, U83, 704, 706 - unmittelbare Nähe zur Uniklinik, Uni, Hbf, Königsallee, Altstadt),
3-fach verglaste Schallschutzfenster, energiesparend, elektrische Rollladen an allen Fenstern und Balkon, neue Lüftungsanlagen, neues Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, neue hochwertige Fliesen in Diele und Küche, komplett neues Bad, glatte Wände, Balkon, Aufzug, Keller, sehr gut geschnitten und WG-geeignet
Sehr gut gelegen, wenn Sie mit Auto unterwegs sind und nach Köln, Wuppertal, Leverkusen müssen
kernsanierte Wohnung sowie komplett Sanierung des Gesamtgebäudes (neuer Aufzug, Wärmedämmung/-isolierung, Treppenhaus, Eingang (Haustür, Klingelanlage, Briefkasten), Elektronik, etc.,
Keine Abschlagzahlungen und ideal geeignet das eigene Zuhause selbst zu gestalten
Energieeffizienz gemäß KfW 100 (vorliegender Energieausweis von 2013; vor der Kernsanierung des Gebäudes sowie der Wohnung in 2021)
Top Lage, U-Bahn Station Auf'm Hennekamp zur Uni, Königsallee/ Altstadt, Hauptbahn direkt vor der Haustür, nahe Uni und super angebunden zur Autobahn (kein Stadtverkehr, wenn Sie auf die A46, A3 und A1 müssen), Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Arzt und ein Einkaufszentrum in belebter Gegend in Düsseldorf Bilk, Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen (Volksgarten), Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen
3-fach verglaste Schallschutzfenster, Sicherheitstüren, neue Türen, elektrische Rollladen an allen Fenstern, neuer Balkon, neue Lüftungsanlagen, neues Holzparkett in Wohn- und Schlafzimmer, hochwertige Fliesen in Diele und Küche, komplett neues Bad, neue Steckdosen, sehr gut verteilte Lichtschalter, Steckdosen und sogar Fernseher-/ internetanschlüsse in allen Räumen
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