Schöne 2 Zimmer Wohnung in Derendorf nahe Uni

Hallo, wir suchen für unsere 2 Zimmerwohnung ( 42 qm, 3.Etage) im zentral gelegenen Stadtteil Derendorf einen Nachmieter zum 15.5.2019.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche und eine innenliegende Küche mit Abzug. Das Schlafzimmer ist in Richtung eines sehr ruhigen Hofs ausgerichtet und verfügt über einen Zugang zum sonnigen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und ein abschließbarer Raum, der sehr viel Stauraum bietet, auf dem Dachboden.
Im genannten Innenhof befinden sich sowohl Fahrradständer, als auch Parkmöglichkeiten. Die Küche, den Eckschrank im Flur und den Kleiderschrank möchten wir für einen kleinen Abstand in der Wohnung belassen.
Die Übernahme des Topladers ist auch möglich, eine normale Waschmaschine passt nicht ins Bad.

Unser Mietvertrag ist mit einer Staffelmiete bis zum Erreichen des allgemeinen Mietspiegels i.H.v. 20 € alle 2 Jahre versehen.
In den Nebenkosten ist außerdem die Treppenhausreinigung beinhaltet. Also kein Selberputzen :)

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.