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Baujahr 1966
Viessmann Gas-Brennwert Zentrallheizung Bj. 2006
Wasserzählervorrüstung in allen Wohnungen
Modernste Digitale Heizungsmessgeräte
Demnächst Sanierung der Aufzuganlage sowie Anstrich und Dämmung der Fassade und Hauseingangsfront
Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung im Mietpreis enthalten!
Fahrradabstellmöglichkeit im Hof!
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guten Nachbarn!
Wohnung: 70m²
• 2 Balkone
• Bad komplett NEU!
• neuer Design-Boden in Schlafzimmern
• integrierte Bosch-Waschmaschine
• Duschkabine
• komplette hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten!
• gesamte Wohnung komplett neu renoviert!
• Stuckarbeiten im Wohnzimmer
• hochwertiger Parkett/Designboden in beiden Schlafzimmern
• Feinsteinfliesen in allen Räumen
• Premium Kirschbaumtüren
• ISO-Fenster
• Bad mit Dusche
• Elektrik komplett neu
• Granit Fensterbänke
• fein abgespachtelte Q3 Wände
Derendorf - Nahe Münsterstraße
Das Objekt befindet sich gegenüber der Hochschule Düsseldorf HSD und Nahe des neu errichteten Deloitte-Zentrums Heine-Campus.
Ideal gelegen für alle, die gerne nahe der City, aber nicht direkt im Zentrum wohnen möchten
Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind mit Bus und Straßenbahn direkt gegeben.
So benötigt man lediglich 10 Straßenbahnminuten bis zur Königsallee. Einkaufsmöglichkeiten aller Art bieten sich durch die zahlreichen Geschäfte der nahe liegenden Münsterstraße und Kaufland Einkaufzentrum an. Auch die beliebte Nordstraße ist fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Kindergärten, Schulen, Trattorien und Bars/Cafes sowie die liebevoll renovierte Münstertherme. Der Flughafen ist in 5 Autominuten zu erreichen.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr - 1966
Modernisierung/ Sanierung - zuletzt 2020
Ausstattung - Gehobene Qualität
Heizungsart - Zentralheizung
Wesentliche Energieträger - Gas
Energieausweis - liegt vor
Energieausweistyp - Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch - 107,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse - D