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Die Wohnung liegt im 4. Stock und wird bequem über einen Aufzug erreicht. Zur Wohnungstür gelangt man über einen Laubengang mit Blick ins Grüne, den man an sonnigen Abenden auch hervorragend als Balkon nutzen kann - die Wohnung liegt am Ende des Laubengangs, man ist hier also für sich.
Über die Diele gelangt man ins Schlafzimmer, das Duschbad und die Wohnküche. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof, die Wohnküche zu einer ruhigen Straße (Wohngebiet) hin. In der Wohnküche befindet sich eine neuwertige Küchenenecke, die kompakt alles nötige zum Kochen vereint. Das Wohnzimmer selbst hat etwa 16 m² und lässt sich gut durch entsprechende Möblierung gut als Wohn-, Ess-, und Arbeitszimmer nutzen.
Zusätzlich gibt es neben der Wohnungstür noch eine kleine Abstellkammer, die zur Wohnung gehört. Fahrräder lassen sich ohne Treppe im Innenhof abstellen.
Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen geheizt, Warmwasser stellt ein Durchlauferhitzer im Bad zur Verfügung.
Die "Sonstigen Kosten" in Höhe von 110€ sind die derzeitige monatliche Abschlagssumme für Strom, der über die Nachtspeicheröfen auch zum Heizen verwendet wird. Zusätzliche Heizkosten fallen also nicht an. Die tatsächlichen Kosten hängen vom Verbrauch ab.
Die Wohnung liegt in Oberbilk direkt neben dem Lessingplatz und einer kleinen Parkanlage. Hier finden sich neben einem Wochenmarkt (jeden Donnerstag) allerlei Feinkost-, Gemüse und Obstläden, Metzgereien und Fischhändler. Netto, Lidl und REWE sind fußläufig erreichbar.
Man ist von hier aus innerhalb von sieben Minuten zu Fuß am Hauptbahnhof, was die Wohnung für Pendler perfekt macht. Die nächste Haltestelle ist die Kruppstraße (etwa drei Minuten), von der aus man in etwa 15 Minuten an der Uni ist.
Die Einbauküche muss beim Einzug für 550€ übernommen werden. Dazu gehören Spülbecken und Arbeitsflächen, Waschmaschine, Backofen/Herd und Hängeschränke. (Der abgebildete Kühlschrank bleibt nicht in der Wohnung!)
Der Vermieter möchte neben einer Mieterselbstauskunft (wird bei Besichtigung übergeben) Einkommensnachweise der letzten drei Monate.
Since my landlord does not speak English, he would prefer someone who is capable of speaking and writing German.