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Modern möblierte 2-Zi-Neubau-Whg im 4. OG mit Balkon, Garage u. WLAN, 46qm, in Düsseldorf-Pempelfort bis Ende Juli 2021
Ad ID: 8615072
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 62kW h/(m²a), Community heating, Building year 2018, Energy efficiency class B
New building
4th floor
furnished
Own kitchen
Shower
Parquet, Underfloor heating
Green Power
Long distance heating
Underground parking lot
4 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Verleben Sie spannende Wochen im beliebten Trendviertel Pempelfort! Genießen Sie den unvergleichlichen Blick vom 4. OG über das edle Quartier „Le Flair“, das auch viele Bundesliga-Stars schätzen. Wegen einer beruflich bedingten Abwesenheit vermiete ich meine möblierte und voll ausgestattete 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in ruhiger, jedoch zentraler Lage ab sofort bis 31. Juli 2021. Das 46 qm große Appartement besteht aus Wohnzimmer (23 qm), Schlafzimmer (14 qm), moderner Einbauküche, Bad mit WC, Dusche und eigener Waschmaschine sowie einem großen Balkon (7,5 qm). Der moderne Neubau (Bj. 2018) verfügt über einen Aufzug und eine Video-Gegensprechanlage. In der geräumigen Tiefgarage mit breiter Einfahrt steht ein gut erreichbarer Stellplatz zur Verfügung. Außerdem ein mit dem Rad sehr gut erreichbarer und abschließbarer Fahrradeinstellraum.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Schreibtisch mit Bürostuhl und WLAN, ideal für Homeoffice. Dazu ein Sofa und einen Esstisch mit zwei Stühlen. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem modernen Induktionsherd, Dunstabzug sowie einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet. Das Bad hat Waschbecken, Dusche und WC. Eine eigene Waschmaschine steht im Keller zur alleinigen Benutzung. Auf dem Balkon laden zwei wetterfeste Alu-Sitz-Liegestühle mit einem kleinen Beistelltisch zum Relaxen.
Lage
Die Tußmannstraße liegt ruhig aber sehr zentral. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein großer REWE-Markt ist nur 150 Meter entfernt. Dazu viele kleine Restaurants und Cafés, die Getränke und Speisen to go anbieten.
Die Verkehrsanbindungen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und auch zum Flughafen sind ideal. Mehrere Buslinien sind in nur vier Minuten zu Fuß erreichbar. In nur sieben Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn-Station Düsseldorf-Zoo. Zur Erholung, zur Fitness oder einfach nur zum Spazieren erreichen sie den grünen Maurice-Ravel-Park in nur drei Minuten. Altstadt, Stadtmitte, Königsallee und Rheinpromenade sind nur 2,5 Kilometer entfernt. Zum Hauptbahnhof sind es 2,7 Kilometer, zur Autobahn A 52 nur 2 Kilometer.
Sonstiges
Die Wohnung wird nur an eine einzelne Person und nur für die drei Monate Mai bis Juli 2021 vermietet. Im Pauschalmietpreis von 980 Euro pro Monat sind alle Nebenkosten, Tiefgarage, Strom und WLAN bereits enthalten.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, also 1.960 Euro.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich, ggf. auch per Video-Konferenz.
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