Helle 2-Zimmer Wohnung im Düsseldorfer Norden

Ausstattung:
Die 45m²-große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon und ein Duschbad.
Wohn- und Schlafzimmer sind in etwa gleich groß (ca. 12,5 m²)
Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Das Bad ist weiß gefließt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die integrierte Dusche besitzt eine moderne Glaswand.
Außerdem ist ein abschließbarer Kellerstellplatz vorhanden.

Kosten:
- 350€ Kaltmiete
- 70 € Nebenkosten (für 1 Person)

Heiz- und Stromkosten fallen zusätzlich an. Der Mieter schließt hierfür z.B. mit dem Energieanbieter RWE einen entsprechenden Vertrag ab. Bisher lagen die Kosten für Gas bei ca. 23€ mtl., die Stromkosten bei ca. 27€ mtl. .
Zusätzlich sind monatlich 10€ Putzgeld für die Reinigung des Treppenhauses zu entrichten. Dieses wird wöchentlich gereinigt und ist daher in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Lage:
Die Wohnung liegt im Düsseldorfer Norden mit guter Anbindung an die Autobahnen A44 und A52. Die S-Bahn (Linie S6) sowie die Straßenbahn (Linie 701) sind fußläufig innerhalb von weniger als 5 Minuten zu erreichen. Somit erreicht man Flughafen und Innenstadt (inkl. Hauptbahnhof) innerhalb von 15 Minuten. Genauso befinden sich Supermärkte (Rewe, Aldi, Rossmann, DM, Post, Apotheken, Bäcker uvw. ) in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig zu erreichen.

Parken ist innerhalb des Wohngebietes kostenlos und meist problemlos möglich.

Für alle Studenten der FH Düsseldorf:
Sowohl die S1 als auch die 701 halten direkt am neuen Campus. Die Fahrtzeit beträgt 5 bzw. 10 Minuten. Mit dem Fahrrad sind es ca. 10 Minuten. Der alte Campus liegt ca. 15 Minuten entfernt.

Abschlag:

Abschlag:
Für die im weiße Schrankwand im Wohnzimmer, die extra an die Größe der Fenster angepassten, hochwertigen Rollos, die Gardinenstangen inkl. Gardinen, sowie für die Handtuchhalter in d. Küche + Bad ist ein Abschlag von insgesamt 500€ zu zahlen.
Anfragen:
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Mail, in der Sie sich kurz vorstellen (Name, Alter, Beruf, Tel.Nr.)