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helle 3Z-Whg. zwischen Bilker Bhf und Medienhafen, provisionsfrei
Ad ID: 5357640
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Demand certificate, V: 200kW h/(m²a), Gas, Building year 1906
share flat possible
Renovated old building
1st floor
Shower
Cable
Parquet
Gas heating
Resident parking
7 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Schöne, zentral gelegene, helle, freundliche Altbau-Wohnung
Ausstattung:
vollgefliestes Bad mit Dusche
Bodenbelag: neuer Parkettboden
Elektrik und Gasheizung mit Funkgeber neu
Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung
Kabel-TV (unitymedia)
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
Das Haus liegt in einem guten, beliebten Wohnviertel
in einer baumbestandenen Tempo30-Zone mit Bewohnerparken
zentrale Lage: Restaurants, Apotheken und Ärzte in der Nähe,
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten Fußweg erreichbar:
- Bilker Allee/Lorettostr.
- Düsseldorf (Bilker) Arcaden
- Bilker Bahnhof
- 15 Gehminuten zum Rheinufer
- Medienhafen
- Altstadt
Es besteht eine gut funktionierende Hausgemeinschaft mit relativ geringer Fluktuation.
Jeder hält sich hier an die Hausordnung und an die Gemeinschaftsregeln,
die für ein angenehmes und partnerschaftliches Miteinander sinnvoll sind.
Ich als Vermieter bemühe mich, hierzu entsprechend freundlich und kooperativ beizutragen.
Durch eigene Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung
hat man alle diesbezüglichen Kosten selbst im Griff;
die Warmwasserbereitung über Gas kostet nur ca. ein Viertel so viel wie über Strom (Durchlauferhitzer)
spart gut 30€/Monat bei 2000 kWh Jahresverbrauch für Warmwasser
Neben den genannten Beträgen an den Vermieter sind an jeweilige Anbieter zu zahlen:
Strom und Gas, ggf. Telefon und schnellerer Internet-Zugang (verbilligte Tarife bei unitymedia)
Die erste Kontaktaufnahme erfolgt bevorzugt über eMail ;
eine Selbstauskunft für die Bonitätsabfrage ist vor Vertragsabschluss zwingend erforderlich.
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