Zentrale WG zur Neu-Vermietung

Ad ID: 9488129

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Further details



Demand certificate, Community heating, Building year 1928, Energy efficiency class D


share flat possible


Renovated old building


4th floor


furnished, partly furnished


Own kitchen


Bathtub, Shower, Guest Toilet


Cable


Laminate


Green Power


Long distance heating


Many free parking lots


2 minutes by foot


Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome

Apartment

Location

Misc

Die Wohnung liegt im Herzen Duisburgs im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses im Dreieck zwischen Hafen, Altstadt und Autobahn. Vor einem Jahr wurde die gesamte Wohnung kernsaniert, sodass nun jedes Zimmer in weiß strahlt und mit einem eigenen Internet- und Fernsehanschluss ausgestattet ist, um dir die volle Bandbreite bei Netflix und im Homeoffice zu bieten.
Im gesamten fasst die Wohnung ca. 130qm. Im Keller stehen weitere 16qm Nutzfläche in zwei Abteilen für euch zu Verfügung.
Auf dem kleinen Balkon in Westrichtung könnt ihr abends euer Feierabendbierchen genießen und den Abend ausklingen lassen. Die Küche ist bereits ausgestattet und enthält neben Essentials auch eine Spülmaschine und Teller, Besteck, etc., um euch in der Neufindung zumindest die Grundsachen an die Hand zu geben. Außerdem hängt in der Wohnung eine festinstallierte Klimaanlage, um auch im Sommer cool zu bleiben. Da die Decke nochmal ordentlich nachgedämmt wurde war es allerdings auch an den heißen Tagen dieses Jahres bei 35°C+ kein Thema, sich in der Wohnung entspannt aufzuhalten.

Ausstattung:
1x Bad
1x Gäste-WC
1x Wohnküche (Küche in Kaltmiete enthalten)
4x vollwertige Zimmer
2x Mansarden (a ca. 8qm)
1x Balkon

***WICHTIG***
Die Wohnung kann für Familien ebenso wie für WGs genutzt werden. Besteht Interesse, dies als WG zu starten, beantwortet bitte folgende Fragen:
- Wie viele wollen anfänglich einziehen?
- Wie soll euer Konzept sein? (Studenten-WG, Young Professionals, etc.)
- Wie und bis wann möchtet ihr alle Zimmer vermietet haben?
- wie wollt ihr die Wohnung finanziell stemmen?

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